Baromètre de l’immobilier au Maroc
Le magazine hebdomadaire dans son édition du 22 Février a publié pour la première fois au Maroc un argus de l’immobilier au Maroc avec des prix par ville, quartier standing… Nous en avons fait une synthèse pour vous tenir informé et ne faisons que publier les données avancées par le magazine qui défend son étude du marché de l’immobilier au Maroc comme suit :
Une dynamique sans précédent caractérise depuis quelques années le secteur de l’immobilier au Maroc. On en juge tous par la densité et la diversité de l’offre immobilière dans tous les secteurs : habitat de standing, moyen standing, logements économiques, maisons de vacances, programmes neufs et complexes immobiliers à vocation touristique…
Nombreux sont projets et concepts qui invitent incontestablement à acquérir un logement, un terrain, une villa…
La facilitation de l’accès à la propriété a largement contribué à « transfigurer » le marché de l’immobilier au Maroc. Pour autant le secteur immobilier en demeurant dans une liberté de prix, exige plus que jamais des repères. Futurs propriétaires, vendeurs… locataires, vous avez un véritable besoin de pouvoir disposer d’une information globale, synthétique, fondée, qui vous permettrait de vous orienter et d’être sécurisés.
Alors pour vous, qui avez l’intention d’investir dans l’immobilier, Challenge Hebdo, en magazine économique attentif à ce qui s’opère dans son monde, et dans sa grande tradition de traiter du secteur de l’immobilier, tradition largement appréciée du grand public, lance pour vous un observatoire trimestriel des prix de l’immobilier dans les principales villes du royaume à commencer par Casablanca.
IMMOMOTO vous l’offre concernant la ville de CASABLANCA pour vous donner à la fois vision et visibilité sur un marché qui vous intéresse, mais aussi pour vous permettre d’élargir votre champ de recherche, en connaissance de cause.
Le vœu de Challenge Hebdo selon ses responsables est que ce guide fasse référence par la rigueur qui a présidé à son élaboration, l’ayant conçu avec des professionnels et des experts du domaine. Ainsi, agences immobilières réputées pour leur sérieux, notaires, banquiers, architectes, assureurs, écologistes…
Cette étude porte notamment sur :
· Près de 20 villes du royaume, 200 quartiers, appartements et villas, avec segments immobiliers, foncier…
· Des fourchettes de prix dans le neuf et l’ancien
· Des fourchettes de prix à la location
· Une tendance des évolutions du marché de l’immobilier au Maroc.
Un sommaire complet vous permet une consultation aisée du guide, lequel outre les prix de l’immobilier, vous donne bien d’autres informations utiles, pratiques et indispensables pour tout savoir. Vous en souhaitant bon usage, IMMOMOTO n’assume aucune responsabilité concernant les données qui pourraient être erronées ou mal interprétée.
Voici donc un extrait pour les trois produits Appartements, Villas et Terrains à Casablanca.
Appartements (Prix en Dirhams)
Neuf Ancien
Quartiers Minimum Moyen Maximum Minimum Moyen Maximum
Racine
Moyen standing 12000 14300 17000
Standing 17000 21700 25000 15000 17900 21000
Palmier
Moyen Standing 12000 13800 15000
Standing 14000 16500 18000 11500 12300 13000
2 Mars-Hôpitaux
Moyen Standing 11000 12750 15000
Standing 13000 15700 18000 10000 11600 13000
Bourgogne
Moyen standing 8000 10400 12000 7000 9000 10000
Standing 13000 15000 17000 11000 12800 17000
Maârif extension
Moyen standing 8000 10700 13000 8000 9750 12000
Standing 12000 11800 17000 10000 11300 13000
Moulay Youssef Bd de Bordeaux
Moyen standing 7000 8000 9000 6000 7400 8500
Standing 11000 14000 17000 10800 13200 15300
Ghandi-Quartier Des princesses
Moyen standing
Standing 12000 15300 2000
Bd d’anfa (hors Racine)
Moyen standing 9500 10600 12000
Standing 13000 15300 17000
Val Fleuri
Moyen standing
Standing 10000 13500 17000 12000
Ain chok Hay El Inara
Économique 5000 6000 7000 4500 5250 6000
Moyen Standing 7500 8250 9000
Ain Sebaâ-Belvédère Roches Noires
Moyen standing 8500 9200 10000 6000 6750 7500
Hay Hassani- Oulfa Bernoussi
Économique 5400 5900 6600
Moyen standing 7000 7750 8500
Dar Bouazza
Standing 9000 12000 15000
Villas (Prix en Dirhams/m²)
Quartiers surfaces Minimum Moyen Maximum
CIL
Moins de 500m² à 500m² 12000 15600 18000
Plus de 500 à 1000m² 12000 17000 20000
Longchamps
Moins de 500 à 500m² 15000 16200 18000
Plus de 500 à 1000m² 18000 21500 25000
Anfa Supérieure
Moins de 500 à 500m² 20000 22700 25000
Plus de 500 à 1000m² 15000 20000
Vieux Ain Diab
Moins de 500 à 500m² 15000 16500 18000
Val d’Anfa-Dawliz
El manar
Moins de 500 à 500m² 11000 12000 13000
Plus de 500 à 1000m² 10000 11000 11500
Oasis
Moins de 500m² à 500m² 9000 11700 15000
Californie
Moins de 500 à 500m² 14500 16650 20000
Chantilly
Moins de 500 à 500m² 12000 15200 18000
Plus de 500 à 1000m² 18000 21500 25000
El Haddaouiya
Moins de 500 à 500m² 11500 12200 13000
Dar Bouaâzza
Moins de 500 à 500m² 13000 16000
Terrains (Prix en Dirhams /m²)
Quartiers surfaces Minimum Moyen Maximum
CIL
Surface moyenne 8500 9000 10000
Oasis
Surface moyenne 7000 9500 12000
Californie
Petite surface 6500 8900 10000
1500m² 9000 10000
2500m² 7000 8000
Anfa supérieure
600 à 700m² 30000
1000m² 17800
Grande surface 12000 12700 14000
1000m² et plus 13000 14500 16000
Polo
Toute surface 9000 10500 12000
SidiMaârouf
Surface moyenne 9000 10500 12000
