“Exotisme, pouvoir d’achat, soleil : le Maroc attire des retraités français” à la quête d’une “retraite dorée”, écrit mardi le quotidien français +Libération+ dans un article intitulé “Le Maroc, carte merveille des Français”.


le journal juge “difficile” pour les retraités de l’Hexagone de résister aux offres d’un village pour séniors en construction au Maroc.


“Une villa (de plain-pied) au soleil à partir de 99.000 euros (1,1 million de DH), un pouvoir d’achat +quatre fois supérieur+ à celui qu’on aurait en France (…), une piscine privative, la plage et le marché à pied”, la retraite au soleil devient “un vrai phénomène”, relève le quotidien.

Le journal se fait l’écho, par ailleurs, d’un sondage “Ipsos” dont les résultats montrent que le Maroc est la deuxième destination préférée des retraités français, après les territoires de l’Outre-mer de la France.

“Le groupe immobilier Dyar Shemsi l’a bien compris”. Il va livrer d’ici à la fin de l’année à une clientèle de jeunes retraités (entre 55 et 70 ans) actifs et étrangers, “en quête de confort, de loisirs”, un village situé “au cœur d’un parc de 28 hectares en pleine nature, entre Agadir et Taroudant”, conclut +Libération+.

Dans une conjoncture mondiale marquée par la crise, les investissements dans la région ont sensiblement baissé, en volumes et en nombre de dossiers, S’établissant à prés de 19 milliards de dirhams, la région du Grand Casablanca a tout de même maintenu un flux d’investissement relativement important grâce d’une part aux projets enclenchés avant la crise, et d’autre part grâce aux efforts de promotion déployés durant les années 2008 et 2009.
Afin de maintenir la position du Grand Casablanca entant que destination d’investissement, dans un climat marqué par une timide reprise de l’économie mondiale, il est nécessaire de maintenir une visibilité accrue que le Grand Casablanca dans les circuits de l’investissement , à travers notamment les offres territoriales sectorielles intégrées, doublée par l’important effort de promotion.

“Au total, six villes marocaines auront la joie d’accueillir le 1er Mars 2010 la naissance de la pionnière pour sa première phase de lancement. Casablanca … Rabat … Marrakech … Agadir … Essaouira … El Jadida.” annonce Addessamad Aboulghali, Président du Directoire de Luxe Radio. Vingt-quatre autres villes seront couvertes progressivement en moins de dix-huit mois.


Depuis l’obtention de sa licence d’exploitation en Février 2009 dans le cadre de l’appel d’offre international lancé par le Conseil d’une station radio qui se veut être la vitrine de l’excellence et du meilleur de la création marocaine et internationale. Locaux, studios, salles de rédaction, équipements d’émission et de transmission, émetteurs…etc, toutes les ressources techniques et matérielles ont
S’agissant de la cinquantaine de femmes et d’hommes de la station dirigée par Ilham ALAMI, ex-présentatrice du journal télévisé francophone sur 2M, le talent et l’adhésion aux valeurs de la « maison » ont représenté la pierre angulaire de la stratégie de recrutement. « Notre modèle d’organisation est tout à fait comparable à celui d’un maître horloger qui opère dans son atelier avec
de l’environnement et du souci du détail. Tous nos collaborateurs sont passionnés par la mode, l’art, le luxe et les fondements déontologiques d’un journalisme d’investigation et de contenu. Ils évoluent dans une maison de qualité dans laquelle ils ne sont pas uniquement des collaborateurs mais plutôt des membres d’une même famille, c’est du moins notre ambition et nous y travaillons
Après avoir animé plusieurs émissions radio pour Contact FM puis Nostalgie.
Aujourd’hui, Xavier LAISSUS relève un nouveau challenge, celui de mettre le désir au coeur du travail quotidien d’une radio unique et différente. « Luxe Radio ne se soucie pas d’une supériorité par rapport à un concurrent. Elle préfère cultiver son unicité et défendre au mieux les valeurs qu’elle défend :
Côté programmation, le format de la station est déterminé par la richesse du contenu et de sa cible. « le luxe n’est pas uniquement marchand, c’est aussi et surtout l’adhésion à un univers culturel. Luxe Radio a été conçue en tant que marque d’élévation culturelle » axée essentiellement sur l’art, la mode et l’art de vivre. Infos, débats sociétaux, économiques et politiques, chroniques, magazines
« Avec ou Sans Parure » et bien d’autres rendez-vous d’exception. La ligne éditoriale musicale quant à elle, tout comme l’identité des animateurs, relève encore du mystère.


Casablanca : 99.2 FM Marrakech : 101.2 FM Rabat : 105.4 FM El Jadida : 98.0 FM Essaouira : 102.0 FM Agadir : 102.4 FM


Dès aujourd’hui, Luxe Radio est à retrouver sur Facebook – Profil Luxe radio

Pour les fans du 21 décembre 2012, voici les théories sur l’évolution du Maroc par un chercheur. Moi aussi j’aimerais bien être payé pour sortir ma boule de crystal et parler d’avenir. Le sien est assez sombre quand même, et pas du tout orienté…

Immobilier Maroc : Explosion de la bulle spéculative en perspective ?
source : yabiladi
(Le Pr Christian Clairviel, né au Maroc, Docteur en droit fiscal, enseignant à Paris (Arts et métiers) ainsi qu’à l’INSEE et à l’université Cherbrooke au Canada, vient de terminer une étude sur les les secteurs financiers, boursiers et immobiliers au Maroc. Selon les (premiers) résultats ces trois secteurs connaîtraient une crise latente, assimilable à celle des subprimes aux USA, mais de stricte envergue marocaine.
)
L’étude a mobilisé pendant 18 mois une vingtaine d’étudiants d’école de commerce qui ont croisé des centaines de sources d’informations. FMI, petites annonces immobilières, publications légales des promoteurs immobiliers, projets d’urbanisme en cours, articles de presse… Ces données ont été croisées avec d’autres de dimension internationale.

Au-delà du «constat» fait sur la dichotomie entre l’attente de logements dits sociaux (entre 140 000 Dh et 250 000 Dh) face à l’offre réduite, l’étude met en perspective qu’une ville comme Marrakech est désormais aussi chère que de nombreuses villes des pays riches.

Entre les marchés des rumeurs, d’évaluations…généreuses de réserves foncières pour certains promoteurs, de spéculations, l’étude fait rejaillir que 10 promoteurs font le marché immobilier dit de référence au Maroc. «Mais en pratiquant la construction de chateaux de cartes !», indique notre source.

L’étude tend également à démonter que les institutions bancaires, s’inspirant du syndrome américain «Too big to fail», font porter finalement la responsabilité à la banque du Maroc (elle se chiffrerait à 150 milliards de Dh), prêteur en dernier ressort alors que celle-ci ne peut adosser ce risque en Crédit Default Swap (CDS) – assurance par laquelle l’établissement financier se protège du risque du défaut de paiement d’un crédit en payant une prime – sauf à compromettre la notation internationale du Royaume et de sa monnaie.

En outre, l’étude indique qu’à part certains individus pour qui l’argent n’a pas d’importance et certains spéculateurs anglais pratiquant la technique «achat-revente simultané» (Input-Output Overloap) ou quelques retraités européens, ce sont essentiellement des personnes physiques résidant au Maroc, et non des MRE, des professionnels de l’immobilier et (surtout) des acteurs institutionnels marocains qui entretiennent la (dangereuse) bulle.

Qu’en sera-t-il dans un avenir à court et moyen terme ? Trois scénarios sont envisagés par l’étude.
Primo : crise majeure à l’horizon 2015 susceptible d’anéantir pour une décennie la Bourse de Casablanca et des entreprises du BTP, renationalisation des banques, relance de l’informel, longue récession.
Secundo : crise sévère à l’horizon 2013 venant du tourisme, de l’immobilier haut de gamme et du commerce international si l’économie mondiale tarde à retrouver le chemin de la croissance.
Tertio : atterrissage en douceur qui supposerait que le Maroc adopte des mesures drastiques en 2010 au niveau de la réglementation avec une application sans…concessions.