Cafpi agence crédit de Marrakech

Conformément à son plan de développement annoncé en 2008, après avoir lancé le métier du courtage en crédit immobilier au Maroc et avoir fortifié son activité, CAFPI avance dans son maillage géographique. CAFPI conçoit le courtage en crédit immobilier comme un métier de proximité : avec plus de 120 agences et 1000 personnes en France, le modèle est éprouvé !
CAFPI est le premier courtier en crédits immobiliers en France et au Maroc !


Nous souhaitons aider les acquéreurs immobiliers à trouver la meilleure offre, et leur donner les moyens de s’en convaincre, partout au Maroc », déclare le DG de CAFPI au Maroc.
Avec 40 ans d’expérience en France et plusieurs dizaines de milliers d’acquéreurs satisfaits, nous déployons un modèle qui a un grand intérêt pour les acquéreurs. Exemple de questions :
« Savez-vous combien vous avez la capacité d’emprunter ? » ; « Qui appelleriez-vous pour acheter un appartement plus grand sans avoir à retourner chez vos parents entre la vente du premier appartement et l’achat du second ? ». Le courtier, c’est un conseiller personnel, sans intérêt spécifique pour un produit ou un autre, sans intérêt autre que de trouver le meilleur montage pour les acquéreurs.


CAFPI a réalisé au cours des deux dernières années au Maroc un véritable inventaire des produits à disposition : Damane Sakane, Crédit Relais, in Finé, pénalités, garanties, VEFA, lissage, tout y est passé, et en détail. Nous tenons ces offres et cette compétence à disposition des acquéreurs marocains et étrangers au Maroc, pour être à leur côté dans leur démarche.


Avec sa forte notoriété en France et son réseau en Europe, la destination Marrakech pour la prochaine agence CAFPI paraissait naturelle. Certain disent que le marché y est moins vif depuis 2008, mais CAFPI est là pour durer, sur le long terme.
CAFPI n’a absolument aucun doute sur la réussite moyen/long terme de Marrakech. Cela dit, son expansion physique au Maroc ne s’arrêtera bien sûr pas là, puisque CAFPI a vocation à constituer un véritable réseau physique sur tout le Maroc.

CAFPI est donc là, plus que jamais, au Maroc, pour apporter aide, conseil et force de négociation aux acquéreurs en recherche de financement.

Mohamed OunayaD’un coût global de 300 millions DH, la CGI lance au cœur de la palmeraie les «Demeures de Marrakech». Un projet intégré mariant confort et modernité à un panorama pittoresque.

Marrakech ne cesse de fasciner les investisseurs. Confiante des potentialités économiques de la ville ocre, la Compagnie générale immobilière (CGI) élargie ses projets et lance officiellement «Les demeures de Marrakech». «Nous avons engagé une opération qui intègre tous les éléments susceptibles d’inciter le client à acquérir un bien immobilier et de profiter de tous les atouts de Marrakech», a déclaré Mohamed Ounaya, président du directoire de la CGI, lors d’une visite guidée au site des demeures , dimanche 2 mai 2010, à Marrakech. En effet, la filiale de la CDG développement met en vente une offre intégrée au cœur de la palmeraie de Marrakech. Bâties sur un domaine de 9,5 hectares, «Les demeures de Marrakech» viennent renforcer la place de la CGI en tant que leader de la promotion immobilière au Maroc. Ces Resorts, sous formes de parcelles allant d’une superficie de 225 à 1900 m2, sont situés au sein de la zone touristique Zahrat Annakhil. «Il s’agit d’un produit de qualité étendu sur une superficie de 181 hectares incluant des projets d’immobilier, de résidentiel, d’hôtellerie et d’équipements», souligne, dans ce sens, M. Ounaya. D’un coût global s’élevant à 300 millions de dirhams, les «Demeures de Marrakech» comprennent 90 villas dont 40 disposent d’une piscine privée afin de garantir quiétude et sérénité aux propriétaires. Anbar, Morjane et Yacout sont les appellations attribuées aux villas du domaine. Ces résidences offrent des volumes et des espaces alliant tradition marocaine et modernité.Qu’elles soient isolées ou en bande, les demeures développent un concept de voisinage tout en gardant l’intimité individuelle. Les composantes du projet seront commercialisées à hauteur de 4 à 6 millions dirhams pour chaque unité. Le lotissement comprend également des bungalows de 300 à 500 m2 vendus à partir de 2,7 millions de dirhams. «Les demeures de Marrakech» s’inscrivent également dans une logique de développement intégré et durable. «La valeur ajoutée de cet investissement se situe au niveau de son plan d’aménagement initial», note le président du directoire de la CGI. «Les demeures de Marrakech» permettent une vraie communion avec la nature. Selon M. Ounaya, le projet est à la base d’une convention avec la Fondation Mohammed VI pour la protection de l’environnement visant la plantation de 30.000 palmiers sur un parc de dix hectares. Ainsi de véritables lieux de promenade, de détente et de verdure entourent le site. Ces espaces sont mis en place de manière à aboutir à un cadre de vie agréable et fonctionnel répondant aux besoins des usagers.

Par : Kawtar Tali

le salon Immobilier de Marrakech SAKANE Expo dédié au lixe est un bon endroit pour prendre le poul du marché immobilier marocain, surtout immobilier haut de gamme.


Et de trois pour Sakane expo, le salon de l’immobilier de luxe de Marrakech. Malgré quelques difficultés en ces temps moroses pour le secteur du luxe, Sakane Expo se tiendra de nouveau le 25 mars pendant 4 jours. Une cinquantaine d’exposants opérant principalement dans le moyen et haut standing sont attendus à ce salon.
Depuis la première édition, Sakane expo s’est positionné dans l’immobilier haut de gamme avec des dispositions spécifiques ciblant des visiteurs marocains et aussi étrangers. Et pour cause, la ville accueille de plus en plus de gros investissements touristiques et résidentiels, devenant ainsi la destination préférée de capitaux étrangers, bien que ces temps-ci, ces derniers freinent leurs achats. Et les nationaux ne sont pas en reste. L’objectif de la 3e édition du salon est de créer une plateforme de rencontre entre les différents intervenants en offrant ainsi un panorama complet à tous ceux qui souhaitent investir ou devenir propriétaires au Maroc.
«Réunir autant de promoteurs de prestige relève de la prouesse dans le contexte actuel», commente Mounir Tazi de TM développement, coorganisateur du salon avec KMT Voyages et Couleurs Com. Fadesa, Samanah, Royal Palm, Al Mazar et d’autres enseignes devront présenter leur produits et par la même occasion en écouler le plus grand nombre possible. Quelques 1.800 m2 d’exposition leur sont réservés. Les banques seront de la partie aussi, histoire d’étudier sur place les possibilités de financement pour les potentiels acheteurs. Le secteur de l’immobilier de luxe au Maroc et dans la cité ocre particulièrement a subi des corrections de prix de l’ordre de 10 à 15% depuis fin 2008. Il faut dire que Marrakech affichait –et continue encore- des prix surévalués. Ce qui lui a valu le classement d’une ville plus chère que Miami d’après une étude l’Insee (cf.www.leconomiste.com). De fait, les corrections actuelles sont une sorte d’ajustement qui contribue à l’élimination des spéculateurs, espèrent les professionnels.
A Marrakech, alors que les projets de luxe commencent à peine à sortir de terre, la récession les a frappé de plein fouet. Résultat: des produits que l’on s’écoule moins rapidement et en conséquence des ouvertures de projets reportées à 201O. Mais, cette année sera-t-elle la bonne?
Pour des banquiers, cela dépend des projets. Ceux qui sont dotés d’une force commerciale, commencent à voir le bout du tunnel. Prestigia (Addoha), dernier entrant sur le marché de l’immobilier de luxe et qui a démarré les ventes de ses produits à Marrakech en période de crise, a écoulé très rapidement la première tranche des projets. Alliances et Samanah s’en sortent bien aussi. Est-ce donc la fin de la crise de l’immobilier du luxe à Marrakech ? Certains sont plutôt pessimistes et attendent toujours. D’autres, optimistes, espèrent faire des «affaires» lors du salon. En tout état de cause, et dans un cas comme dans l’autre, une révision des prix, à la baisse s’entend, pourrait booster le secteur. En réduisant, par exemple, leurs marges, les promoteurs pourront récupérer le manque à gagner en… volume.


source : Badra BERRISSOULE pour l economiste maroc

Située à Tamansourt, ville nouvelle à 20 minutes de Marrakech, la Médina de BAB ASFI est un concept d’urbanisme novateur organisé autour d’un centre commercial, piscines avec restauration, Spa et tous les services et commodités courants.

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