Un projet à Tanger pour changer, il m’a l’air très sympa mais je ne le connais pas, donc je livre les données qu’ils publient (désolé si le ton a l’air un peu commercial !)
Le voici :

A 13 km au sud de Tanger et à 8 km de l’aéroport, un grand projet va bientôt voir le jour. C’est au coeur de ce nouvel espace de vie, au calme et loin du tumulte de la ville, que nous avons choisi de réaliser Le Belvédère de l’Océan.

À quelques pas de la plage, cette propriété se composent de villas de 5 à 7 pièces, jouissant d’une magnifique vue mer.

En rez-de-chaussée, c’est la partie jour. Séjour, salle à manger, cuisine : des volumes spacieux ouverts sur un grand jardin privatif.

À l’étage, des chambres avec salles de bains et dressing pour les plus grandes. En annexe, 3 grandes piscines de 300m2, partagées pour la propriété. Enfin, les prestations, de très grand standing, offrent tout le confort et la sécurité d’un habitat prestigeux.

Ici l’océan est en point de mire, toujours en train d’inventer de nouvelles nuances de bleu pour attirer votre attention. Sur les hauteurs de la propriété, au calme et pour quelques privilégiés, découvrez nos villas d’exception avec terrasse et jardin privatif. Un niveau de luxe et de bien-être sans précédent.

Elles se composent de plein pied, d’un grand séjour/salle à manger, d’une cuisine et pour certaine d’un patio intérieur, détail précieux de nos architectes. À l’étage, côté nuit, se déclinent les chambres avec dressing et salles de bains.

Et pour que ce décor soit parfait, une piscine privative a été prévue. Imaginez, la fraîcheur d’un bain à la tombée de la nuit avec vue panoramique sur l’océan, le spectacle est parfait !


Pour le crédit immobilier à prendre au Maroc pour se projet, je ne me suis pas encore renseigné, mais je vais y aller au plus vite.

“Addoha commercialise Tanjah Beach Resort

250 réservations en un week-end! Les acheteurs se sont en effet rués sur le projet Tanjah Beach Resort, un chantier réalisé par le groupe Addoha, sur la route de Rabat à dix minutes de Tanger. Les opérateurs se frottent les mains et espèrent boucler leur carnet de commandes assez vite. Pour l’instant, la clientèle européenne est plus nombreuse, mais l’on s’attend à de bonnes ventes auprès des clients nationaux. En matière de prix, ces derniers démarrent à partir de 1,29 million de DH pour un appartement de 90 m2 et les villas jumelées à partir de 4,3 millions de DI-I. Les premiers logements devraient être livrés en décembre 2010.

Tanjah Beach Resort est réalisé en partenariat avec le groupe espagnol Gilmar qui en détient 30%. A noter que Gilmar est spécialisé dans la promotion immobilière connu pour ses projets sur la Costa del sol et à Madrid. Il a été bâti par le président du club de foot Atletico de Madrid, Jesus Gil. L’investissement est de 3,9 milliards de DH, un chiffre qui pourrait varier en fonction des ajustements que pourrait connaître ce projet d’envergure.

Réparti autour d’un golf 18 trous, ce complexe, qui s’étale sur 200 hectares, est aussi à vocation touristique. En effet, le projet comporte un hôtel 5 étoiles d’une capacité de 700 chambres et un centre commercial. «Des négociations sont en cours avec des groupes de renommée pour la gestion de l’hôtel», annonce Cédric Bredoux, directeur commercial. Ce projet fait partie de la dizaine de programmes de luxe du groupe Addoha. Ils ont été regroupés sous la signature Presti¬gia Luxury Homes. Parmi eux, Marrakech Golf City, Argan Golf Resort, Kamelis Golf Resort, Country Club Palmeraie, Sa¬niate, Bouskoura Golf City, Plage des Na¬tions, Ryad al Andalous et Fès City Center.

Par ailleurs, le projet d’Addoha est mitoyen d’autres projets de haut standing sur la côte atlantique, Houara et Tinja. Le premier est mené par Qatari Diar sur 234 hectares et représente un investissement de 1,2 milliard de dollars US, soit un peu plus d’une dizaine de milliards de DH. Le second est réalisé par le groupe Emaar pour un montant de 650 millions de dollars, soit un peu plus de 5,3 milliards de DH. Il s’étale sur 294 hectares et est composé de résidences, de bureaux, de commerce et d’un golf. Les travaux devraient être achevés en 2012. ”

On devrait aller dans du contrat addoha assez standard qui permet de postuler auprès des banques ou d’un courtier pour obtenir son credit immobilier au maroc.

article parut dans l’économiste

Bâtie à l’entrée du détroit de Gibraltar, au croisement de la Méditerranée et de l’Océan Atlantique, Tanger étale une baie au pied des collines.


Le complexe résidence Alia se situe au confluent de la Mer Méditerranéen et l’océan Atlantique, à quinze minutes de l’Aéroport International de Tanger, c’est un projet qui constitue un nouveau concept d’urbanisation sur une parcelle de 31.000m² ou sont repartis 4 lots d’appartements au sein d’un jardin agrémenté d’une piscine.


Les surfaces des appartements de haut standing varient entre 129 et 190m², des duplex allant de 210 à 258m², et les Penthouses de 330 à 410m².
Le projet a été livré, il est donc possible de faire appel au financement de ces appartements (par crédit immobilier depuis le maroc).

Prix :
Avec vue sur mer : à partir de 13.000Dh
Sans vue sur mer : à partir de 12.000Dh


Pour idée si vous prenez un prêt :
Soit à peine un peu plus de 10 500 Dh par mois à crédit immobilier sur 20 ans pour un appartement. Ce qui reste très abordable vu le produit.

Occibelia, promoteur immobilier espagnol spécialisé dans l’immobilier de luxe, et la société marocaine Noa Real Estate, qui se chargera de la commercialisation de ce produit, sont à l’honneur ce jour avec le projet ATLANTIC MAGNA.

Construit en front de mer dans la zone du Cap Spartel (Tanger), ce projet a l’avantage d’être bien positionné géographiquement, (14 km de l’Espagne et 70 km de Marbella, dix minutes de l’aéroport international de Tanger et à quinze minutes du centre ville), de bénéficier d’un climat cl »ment (moyenne annuelle de 22° environ), et d’un certain raffinement (design original réalisé par le bureau d’études González & Jacobson Architecture situé en Espagne sur la Costa des Sol).

ATLANTIC MAGNA dispose d’une ample gamme d’appartements de 2 et 3 chambres à coucher et de vastes terrasses.

Le projet est livré, et les biens sont en vente entre 236 000 € et 346 000 €. Un petit crédit et c’est parti !

A la prochaine…