Le prêt in fine, qu’est ce que c’est ?
Ci dessous un article expliquant les bases du crédit in finé, écrit par le responsable banque du courtier marocain : CAFPI.
Prêt IN FINE C’est le client qui y gagne !
Le crédit immobilier jouit de beaucoup de nouveaux avantages au Maroc depuis peu. Les ménages marocains, après l’avoir boudé (d’ailleurs, les conditions proposées il y a quelques années faisaient fuir tout le monde) l’exploitent aujourd’hui sans complexes.
Il faut bien reconnaître que les mentalités ont changés : le crédit immobilier est devenu un levier, un outil et au final un moyen d’accession à la propriété pour l’ensemble de la population marocaine. Même les plus démunis sont soutenus par l’état pour devenir propriétaires. C’est dans ce contexte que l’on voit apparaître de nouveaux produits financiers, qui réduisent les coûts pour le client, ou en lui proposant des solutions « intégrées ».
Voici un exemple :
Un ménage marocain à haut revenu aujourd’hui a plusieurs problématiques auxquelles il doit trouver une réponse :
- Prendre un crédit immobilier pour acheter sa maison
- Placer son épargne
- Réduire son IGR de manière légale !
Le prêt IN FINE permet de répondre à toutes ces questions en même temps.
Un prêt in fine : C’est quoi ?
C’est un prêt immobilier dont on ne rembourse que les intérêts sur le capital emprunté, et pas le capital lui-même. Pendant la durée du prêt, une épargne sur un produit d’épargne retraite sans risques va garantir à la banque le remboursement et pour le client fructifier pour rembourser le capital emprunté d’un coup à la fin du prêt ; d’où le terme « in fine ».
Le prêt in fine : Pour qui ?
Pour les hauts revenus et les ménage à forte imposition de manière générale. Dans le cas des investisseurs locatifs, l’opération est encore plus intéressante. Sur le plan fiscal, prêt in fine permet de déduire les intérêts d’emprunt des revenus locatifs et de diminuer son imposition tout en profitant de placements performants.
Comment y accéder
Le prêt in fine est un prêt légèrement complexe et peu habituel qui nécessite une maîtrise des montages de financement qu’un spécialiste comme CAFPI peut offrir.
Grâce à leurs partenariats privilégiés avec plusieurs banques, CAFPI est en mesure de vous trouver la meilleure solution de crédit aux meilleures conditions.
Consultez les simulateurs de crédit en ligne sur : http://www.cafpimaroc.com/simulation.html
