Crédit Immobilier Maroc

Investisseurs Etrangers :

Leur grosse problématique est l’absence d’interlocuteurs de qualité et la rapidité d’obtention de l’offre du prêt immobilier.

Le comportement : Ils sont demandeurs de financements structurés. Etant souvent intéressés par de l’investissement locatif, ils peuvent demander des prêts avec franchise totale de remboursement pendant quelques mois, le temps de réaménager le bien et de trouver le locataire.

Bon à savoir : Les banques marocaines ne financent qu’à hauteur de 70% de la valeur du bien aux étrangers, et ce, du fait de la circulaire de l’Office des Changes .

Attention : Une franchise augmente l’assiette des intérêts et donc les mensualités. Cette option est donc possible lorsque le client étranger a de la marge de manœuvre sur sa capacité d’endettement. Cela est valable pour les marocains résidents à l’étranger également.

Le produit le mieux adapté : Prêt Classique, à taux fixe, sur une durée la plus courte possible ou in fine avec assurance-vie en zone offshore.

Besoins des étrangers

Pour concrétiser son projet immobilier au Maroc, un étranger non résidents a souvent besoin d’un financement. Son statut relève de certaines obligations, mais aussi d’avantages selon l’usage de son acquisition. Sa vision est-elle de s’installer définitivement au Maroc ? D’acquérir une résidence pour

les vacances ou pour partager sa retraite entre le Maroc et son pays d’origine ?

Parce qu’aujourd’hui comme hier, décrocher la meilleure offre relève du parcours du combattant, des courtiers reconnus s’engagent à faire bénéficier elurs clients des conditions les plus avantageuses du marché marocain, le représenter auprès des banques et organismes de financement tout en lui assurant un service continu entre le Maroc et son pays d’origine grâce à tous les outils de communication mis à son disposition pour rester à l’écoute jusqu’à l’aboutissement du projet. Consultez notamment CAFPI (voir le site : www.cafpimaroc.com ) 

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