Crédit Immobilier Maroc

Une lueur d’espoir pour tous ceux qui n’en peuvent plus des embouteillages dus aux travaux du tramway à Casablanca.
On ne sait pas comment se sera une fois fini, mais en tous les cas les travaux avancent… et les premiers essais en situation réelle auront lieu aujourd’hui.

La 1ère rame destinée à la future ligne de Tramway de Casablanca, a été présentée, vendredi, au centre de maintenance de Sidi Moumen. Cet événement inaugure la livraison des 37 rames commandées par la société  »Casablanca Transports » qui s’effectuera au rythme de 3 à 4 rames par mois. A noter que les 1ers essais sur le réseau débuteront aujourd’hui sur un tronçon de 2 kilomètres à Sidi Moumen, dans la perspective de la mise en service commerciale sur 32 Km, en décembre prochain.

Fès-Shore situé sur la rocade périphérique menant vers l’aéroport international de la cité Idrisside, est un futur parc intégré pour créer de nouveaux potentiels économiques permettant une croissance soutenue du pays.


S’inscrivant dans le cadre du programme Emergence, le projet Fès-Shore est mené en partenariat entre le ministère de l’Industrie, du commerce et des nouvelles technologies, la wilaya de la région Fès-Boulemane, le CRI de Fès et MEDZ, filiale de CDG-Développement.


Cette vocation est orientée par la volonté d’affirmer la place du Maroc dans le secteur des industries de la connaissance conformément aux Hautes orientations royales, en vue de faire de l’économie marocaine une économie émergente, intégrée à l’économie mondiale, fondée sur le savoir, profitant des opportunités qu’offre la mondialisation et capable d’attirer des activités à très haute valeur ajoutée.


Le projet prévoit des espaces de bureau et de services s’étendant sur 131.000 m2 et offrira des prestations aux plus grandes entreprises multinationales et aux sociétés marocaines spécialisées qui vont s’y installer.

+CONCU SUR LE MODELE D’UN CAMPUS D’ENTREPRISES+ Le futur parc, qui propose un cadre de travail unique au coeur d’un environnement tertiaire en plein développement, est conçu sur le modèle d’un campus d’entreprises offrant des lieux de travail, de vie et de détente. Les 131.000 m2 de bureaux et services sont jalonnés d’espaces verts, d’esplanades piétonnes et de larges avenues arborées.

Authentique cité où la qualité de vie pour tous est érigée en priorité, cette réalisation technologique propose plusieurs commodités pour le bien-être de ses clients notamment des parkings, des bâtiments d’une hauteur maximale de 18 m, des surfaces de bureaux modulables de 200 à 3.000 m2, un centre de sport, des commerces et loisirs.

Grâce à un positionnement géographique privilégié, ce projet offre aux entreprises résidantes plusieurs possibilités de recrutement dans un bassin très riche en ressources humaines vu sa proximité de plusieurs universités, notamment celles d’Ifrane et de Meknès, le nombre important de jeunes diplômés formés aux métiers de l’offshoring et un programme de développement régional des TIC et de l’Offshoring.


Il vise à développer un espace intégré dédié aux activités de services informatiques, de traitement de données et de processus métiers, jouer un rôle moteur d’entraînement en matière de développement économique et technologique de la région, mais aussi être un carrefour régional générateur d’une synergie entre la richesse du Maroc et celles apportées par les opérateurs du secteur.

Il permettra aussi l’accès à un nouveau savoir-faire et de développer de nouveau métiers porteurs de valeur ajoutée, ainsi que de mettre en valeur le potentiel innovateur de la région de Fès et Meknès en aménageant une zone dédiée à dynamiser le développement économique.


Parc privé et parfaitement sécurisé, Fès Shore offre des plateaux de bureaux prêts à l’emploi, un boucle télécoms Carrier Grade en fibre optique (réseau entièrement IP, SLA spécial parc) ainsi que des services d’accompagnement performants, notamment un business centre, un guichet administratif unique, un support au recrutement et un centre de sport.

+ PRESTATIONS DE FES-SHORE+ Fès Shore offre aux sociétés résidantes une panoplie d’incitations fiscales et de subventions ainsi que des coûts compétitifs à l’international.

Les entreprises du Parc Fès-Shore bénéficieront d’un taux effectif d’impôt sur le revenu (IR) de 20 pc, des coûts des télécoms jusqu’à 30 pc moins chers que les prix en vigueur et des aides à la formation allant jusqu’à près de 5.800 euros.

En matière d’impôt sur les sociétés (IS), ces entreprises, qui sont exportatrices, en sont exonérées durant les cinq premières années de leur activité et ne paieront par la suite que la moitié de l’IS.

Cet important projet s’ajoute aux autres chantiers technologiques lancés par le Maroc dans un contexte mondial marqué par de profondes mutations technologiques, économiques et sociales.


Ainsi, sous l’impulsion de SM le Roi Mohammed VI, le Maroc a entrepris avec courage et sérénité des actions et des réformes à même de répondre aux enjeux d’un développement harmonieux du pays et aux aspirations de la population En outre, un tel projet dans la région de Fès aura pour but non seulement de jouer un rôle moteur et d’entraînement en matière de développement économique et technologique de la région, mais aussi d’être un carrefour régional générateur d’une synergie entre l’entreprise, la recherche, la formation et l’innovation.


Par ailleurs, le site Fès-Shore constituera aussi un environnement idéal pour le transfert de la technologie et la création d’entreprises de pointe ou High-tech. De l’avis des observateurs il s’agit d’un grand projet ambitieux qui a pour objectifs de favoriser la croissance d’entreprises innovantes par la valorisation des activités de recherche au moyen d’incubateurs ou pépinières d’entreprises et d’essaimage, de participer activement au développement économique régional et de promouvoir le transfert d’expertise et de savoir-faire.

La crise en Europe frappe fortement la communauté marocaine établie à l’étranger. L’Italie et l’Espagne sont les plus affectés. Les taux d’impayés des MRE d’Espagne et d’Italie auprès du secteur bancaire marocain ont connu une augmentation en flèche. Les banques ne financent plus les crédits immobiliers à 100% et demandent des garanties «en béton».


Pour les Marocains Résidents à l’Etranger établis en Espagne et en Italie, pays européens les plus affectés par la crise économique et où une très forte communauté marocaine travaille, la situation devient de plus en plus précaire. La crise a entrainé des pertes d’emplois sans précédent et des milliers de MRE se retrouvent sans ressources, n’arrivant plus à honorer leurs engagements, notamment auprès des banques marocaines où ils avaient contracté des crédits immobiliers. « Le taux d’impayés de cette catégorie de clientèle a connu une montée en flèche », témoigne un banquier « nous n’accordons plus de financement à 100% comme c’était le cas. Même à 80%, le dossier doit comporter très peu de risques ».
Le constat est le même auprès de plusieurs établissements bancaires. Comment ces MRE arriveront-ils désormais à honorer leurs prochaines échéances ? Rappelons-nous qu’en 2009, année de crise aussi, le gouvernement marocain avait annoncé une série de mesures destinées à soutenir la population marocaine établie à l’étranger en grande difficulté. Mais les résultats sont loin d’être probants.

Source : Bled.ma

L’ONE lancera, au deuxième trimestre, un appel d’offres pour la réalisation d’un projet éolien de 850 MW, en plus d’un parc supplémentaire de 200 MW.


Cette année devra être décisive pour la mise en œuvre du Projet marocain de l’énergie éolienne qui prévoit la construction de nouveaux parcs éoliens pour porter la puissance électrique installée d’origine éolienne à 2 000 MW en 2020. En effet, l’Office national de l’électricité (ONE) vient d’annoncer le lancement d’un appel d’offres international, courant du 2e trimestre 2012, pour le développement, la conception, le financement, la construction, l’exploitation et la maintenance d’un projet éolien, composé de 5 parcs éoliens, d’une puissance totale installée de 850 MW. Cette opération porte également sur la fourniture et la maintenance des équipements nécessaires à la réalisation d’un parc éolien supplémentaire de 200 MW.


source : (Le Matin 09/01/2012)