Crédit Immobilier Maroc

L’assemblée générale extraordinaire des actionnaires de Douja Promotion Groupe Addoha, qui s’est réunie lundi dernier, a autorisé l’opération d’augmentation de capital dans la limite d’un montant de 3 milliards DH. L’assemblée générale a délégué au conseil d’administration les pouvoirs nécessaires à l’effet de réaliser cette augmentation de capital en une ou plusieurs fois, d’en fixer les modalités, d’en constater la réalisation et de procéder à la modification corrélative des statuts.

Le Maroc est la 1ère destination des investissements directs (IDE) français dans la région MENA et sur le continent africain, selon le service économique à l’Ambassade de France à Rabat. Ces investissements ont enregistré un bon en avant de 40% et le nombre des implantations est passé de 529 en 2006 à 750 en 2009. Les résultats de cette investigation révèlent également qu’au sein des pays émergents, tous continents confondus, le Maroc fait partie d’un trio de tête ou l’on retrouve également la Chine et l’Inde. En termes d’implantation la Chine occupe la 1ère place dans ce trio avec 2.195 filiales et prises de participation suivie ex-æquo par le Maroc et l’Inde avec 750 implantations pour chaque pays.

Une circulaire concernant la déclaration obligatoire du patrimoine immobilier appartenant à des hauts fonctionnaires a semé la panique et amené un BOOM des offres de ventes de terrains , biens immobilier, propriétés, appartements au Maroc !
A des prix spectaculaire ! (il faut vendre vite….)
C’est le moment de faire son marché !!

La Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI) affine sa lutte contre la pratique du «noir» dans les transactions immobilières. Désormais, des banderoles seront affichées clairement sur les façades des projets immobiliers. Ces banderoles, portant le label de la FNPI, attestent que le promoteur n’exige pas du «noir». Pratique très répandue, le «noir» est le montant que l’acquéreur d’un bien immobilier paie au promoteur, sans faire aucune déclaration au fisc. «Afin d’aller vers la voie de la transparence, la FNPI invite l’ensemble de ses membres à afficher les prix de leurs projets immobiliers dans leurs supports de communication», a annoncé Youssef Iben Mansour, président de la FNPI, lors d’une rencontre-débat organisée, lundi 21 juin à Casablanca, autour du thème de l’affichage des prix dans l’immobilier. Après le lancement de la charte d’éthique par la Fédération en novembre 2008 et les actions qui s’en sont suivies, la FNPI appelle ses membres à appliquer cette démarche qui vise à instaurer la confiance avec l’acquéreur et les pouvoirs publics. «Cette démarche a été prise en considération par beaucoup de promoteurs immobiliers et a été accueillie favorablement par l’ensemble des présidents des associations régionales de la FNPI», a ajouté M. Iben Mansour. Et pour réaliser cette action, les membres de cette fédération sont engagés à afficher, à partir du 1er juillet prochain, les prix de leurs projets immobiliers dans leurs supports de communication. Cette démarche volontariste sera poursuivie par des actions de communication nationales au niveau local où la fédération compte une vingtaine d’associations membres. «Nous avons démarré cette campagne depuis le 16 juin 2010. On va sensibiliser les opérateurs dans les autres régions du Royaume sur cette démarche. Nous avons déjà 200 banderoles qui ont été distribuées dans ce cadre», a indiqué M. Iben Mansour. D’autre part, Karim Amor, membre de la fédération, est intervenu lors de ce point de presse pour souligner les dispositions de la loi de Finances 2010 visant à promouvoir le secteur du logement social notamment l’exonération de la TVA, la réduction du volume des logements à construire de 2500 à 500 unités ainsi que la prise en considération de l’évolution du foncier et des matériaux de construction. «L’objectif de la fédération est de généraliser le logement social sur l’ensemble du territoire national. Notons que ce logement se pose avec intensité sur l’axe Kenitra-El Jadida qui regroupe 60% des besoins et 40% des besoins sont concentré à Casablanca», a expliqué M. Amor. En ce qui concerne le financement, M. Amor a souligné que les banques doivent mettre en place un outil pour financer ce genre de logement. Les membres de la FNBI ont annoncé que les premières livraisons de logements sociaux seront vers la fin 2011. A Casablanca, ces logements devront voir le jour dans les quartiers de Rahma, Lahraouiyne et Zenata.

Après le lancement de la charte d’éthique en novembre 2008, la FNPI appelle ses membres à l’affichage des prix de leurs projets immobiliers dans leurs supports de communication à partir du 1er juillet.