Projet Immobilier Casablanca : Bouskoura Golf City par PRESTIGIA Luxury Homes
Situé en lisière de la forêt de Bouskoura, et à quelques kilomètres de Casablanca ou le projet de Bouskoura Golf City voit le jour. Pour ceux qui ne voient pas ou c’est :
Quand vous arrivez à Casablanca par l’aéroport Mohamed VI, vous roulez un peu sur une route à 80, puis péage et autoroute. Sur la droite, vous finissez par voir une petite forêt. c’est là, la forêt de Bouskoura.
Le projet a été pensé comme un immense jardin dans les édifices, proposant des appartements et des villas de différentes superficies entourés d’un golf.
Pas encore trop d’éléments sur le projet si ce n’est les après midi organisées pas PRESTIGIA Luxury Homes , qui n’a pas lésiné sur la communication ni sur les 4*3 dans Casablanca pour mettre en avant son projet : Bouskoura Golf City.
Je me permets en tous les cas de commencer par vous donner des détails techniques sur le projet, mais je crois qu’ils très utiles ! Vous trouverez donc des infos sur les superficies, prix, et échéanciers de paiement des biens. Attention le projet est livré en plusieurs tranche… pour les pressés, regardez bien quelle tranche vous achetez. Pour votre crédit immobilier, a priori pas de gros problème vu le promoteur, mais comme il y a appel par tranche il faut tout de même faire attention à faire le bon montage et travailler comme il faut son dossier de crédit.
Villa Bouskoura
SUPERFICIES DES BIENS
Appartement:
isolé: 119 à 132 m²
jumelée : 118 à 131 m²
Villa:
isolé : 625 à 1363 m²
jumelée : 350 à 1102 m²
bande : 247 à 700 m²
Prix suivant les catégories :
Appartement :
1 860 000dh à 2 025 000dh
(beaucoup de personnes me disent qu’ils trouvent cher de payer 2 MDhs pour des appartements complètement hors de casablanca. C’est pas faux. Cependant pour quelqu’un qui travaille à Sidi Maarouf ou au Technopark, et qui veut être un peu près de la nature, c’est pas mal situé)
Villa :
Isolé:7 500 00dh
Jumelée : entre 4 600 000 et 6 300 000 dh
Bande : entre 3 200 000 et 4 300 000 dh
Plan golf city bouskoura
Programme touristique:
Hôtel
Golf 18 trous
Club house
SPA
Centre de remise en forme
Centres commerciaux
Espaces de restauration
Programme résidentiel :
Villas isolées
Villas jumelées
Villas en bande
Appartements
Animation :
Patinoire
Bowling
Fitness
Financement:
15% a la réservation
10% après 4 mois
15% après 6mois
60% à la livraison
crédit immobilier délivrable par tranche, à voir pour le dispositif suivant que vous êtes marocains au maroc, mre ou étranger (contactez cafpi pour simulation suivant le profil).
La 2eme tranche pour 1er semestre année 2011, ça vous laisse le temps de mettre en place le prêt immobilier, mais rappelez vous cependant qu’il vaut mieux avoir anticipé bien comme il faut son montage de financement plutôt que de se lancer et de réfléchir après 
août 31st, 2009 at 19:02
Je viens de trouver une note sur la notice descriptive standard Prestigia. Au cas ou ça intéresse quelqu’un de rentrer dans le détail :
NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE
GROS ŒUVRES
- Structure en béton armé (poteaux, poutres) approuvée par un bureau de contrôle agrée
(Conformité à la norme parasismique)
- Planchers hourdis corps creux + Chappe de support pour les revêtements de sols.
- Murs périphériques : double épaisseur de brique céramiques creuses.
- Etanchéité multicouches avec isolation thermique sur la toiture de l’immeuble.
REVETEMENTS DES SOLS ET DES MURS
1. Séjour, Salle à Manger, Couloirs Intérieurs
Sols Marbre
Murs Enduit et Peinture décorative
Plafond Faux plafond et/ou Peinture
Plinthe Marbre
2. Buanderie, Placard & Réserve
Sols Carreaux en Céramique
Murs Enduit et Peinture
Plafond Enduit et Peinture
Plinthe Carreaux en Céramique
3. Chambres à Coucher & Dressing
Sols Parquet en bois
Murs Enduit et Peinture décorative
Plafond Faux plafond et/ou Peinture
Plinthe Parquet en bois
4. Cuisine
Sols Carreaux en Céramique / Marbre pour Cuisines ouvertes sur séjours
Murs Carreaux en Céramique / Peinture décorative
Plafond Faux plafond et Peinture
5. Salles de Bain
Sols Carreaux en Céramique
Murs Carreaux en Céramique / Peinture décorative
Plafond Faux plafond et Peinture
Plan vasque Marbre
6. Balcons /Terrasses
Sols Carreaux en Céramique antidérapant ou Bejmat
Murs et Plafond Identique à la finition extérieure
7. Placards
Placage et étagères MDF avec plaquage verni
Ouvrants MDF avec face en bois verni
8. Menuiserie intérieure
Porte d’Entrée Principale Porte en bois massif vernie
Autres Portes Portes en bois vernies
9. Menuiserie extérieure
Menuiserie Aluminium Profilés en Aluminium
Vitrage Double vitrage favorisant l’isolation phonique et thermique
CHEMINEE
Chaque bien sera équipé d’une cheminée dans l’espace réception.
PLOMBERIE SANITAIRE
Sanitaire en porcelaine type ROCA ou similaire et robinetterie inoxydable
Installation conforme aux normes en vigueur
ELECTRICITE
Installation conforme aux normes en vigueur
Spots pour Cuisines, Salles de Bain et Couloirs
Point lumineux en plafonnier pour les autres pièces
Prises TV dans salon et chambres
Installation d’une parabole collective
CUISINE
Meuble sous paillasse MDF résistant à l’humidité avec plaquage décoratif
Meuble suspendu MDF résistant à l’humidité avec plaquage décoratif
Ouvrants MDF résistant à l’humidité avec plaquage et vitrage pour les meubles suspendus
Plan de Travail Granite, Evier en acier inoxydable
Equipements Meubles haut et bas, table de cuisson avec hotte et four et
CLIMATISATION
Système multi-split réversible chaud/froid non apparent (normes hôtelières)
ASCENSEUR
Fourniture et pose d’un ascenseur desservant le sous sol et tous les niveaux d’habitation
PEINTURE
3 couches de peinture vinylique sur murs et plafonds.
Peinture glycérophtalique pour les salles humides.
CONTROLE D ACCES
Projet entièrement clôturé et sécurisé.
SOUS-SOL
Parking voiture et cave pour chaque appartement.
Local deux roues et local poubelles.
Le promoteur se réserve le droit de modifier certaines prestations.
septembre 2nd, 2009 at 10:41
Prière de me communiquer l’addresse &telephone , horaire Ramadan pour s’informer du projet .
Date de disponibilité d’un appartement isolé et jumelé de superficie 136m².
Les charges de cet appartement.Distance de Casablanca.
Salutations
M Lahlou
Tel:06 11 20 88 32
septembre 9th, 2009 at 0:08
salut , à la lecture du contenu de la notice ci dessous je vois ceci :
« PLOMBERIE SANITAIRE
Sanitaire en porcelaine type ROCA ou similaire et robinetterie inoxydable
Installation conforme aux normes en vigueur
ELECTRICITE
Installation conforme aux normes en vigueur
Spots pour Cuisines, Salles de Bain et Couloirs
Point lumineux en plafonnier pour les autres pièces
Prises TV dans salon et chambres
Installation d’une parabole collective »
ce qui correspondant tout à fait à la gamme moyenne des prestations des lots annexes pour le résidentiel et ne s’aligne même pas avec les règles de confort prescrites (voir standart de PROPOTELEC (France). De plus la gamme ROCA ne correspond aucunement à la gamme de prix des appartement!
De plus ce qui est désolant dans tous ça c’est j’ai entendu par un amis prétendant acheter un appartement qu’il a été heurte par le…NOIR (remise au dessous de la table) Alors méfiez vous !
septembre 9th, 2009 at 19:33
Hi,
Please can i have your contact i need more information about your project
Thank you
Best regards
novembre 23rd, 2009 at 19:31
Bonjour
Merci de m’envoyer les coordonnées du promoteur du projet.
Salutations
Moamah Souad
janvier 20th, 2010 at 9:13
Bonjour,
Un ami a acheter mais il a eu beaucoup des problèmes.
Salutations
Berrada fahd
février 3rd, 2010 at 0:09
bonjour svp .votre ami s’est heurté à quels types de problemes.merci
février 3rd, 2010 at 12:40
je suis interessé par les villas jummelés, puis je avoir des informations sur la comercialisation (tranche disponible, supérficie, prix…)
Merci
février 7th, 2010 at 16:22
Je voudrais avoir plus d’humple information sur les villas en bande.
Merci de me dire s’il y’a des facilités de payement,
mars 15th, 2010 at 19:58
salut tout le monde
pour vous dire la verite j ai vraiment pas confiance a ce projet et specialement a DOHA
qui n as pas une experience sur le haut standing et tous les projets haut standing que adoha a fait estune calamite architecturale point de vue finition c est une catastrophe
avril 5th, 2010 at 12:00
What is the status of this project?
mai 16th, 2010 at 8:55
esai
mai 16th, 2010 at 8:57
»
SOS SYNDIC
Facilities Management
Un service « IMMOBILIERE COLAPINTO «
Vous êtes Promoteur, syndic bénévole, copropriétaire …………..
Pour un certain temps, ou pour toujours, vous voulez gérer votre copropriété, conserver votre
temps à l’essentiel, gérer le quotidien, mais vous voulez être déchargé :
De la partie comptable : Tenue des comptes de copropriétaires, fournisseurs, bancaires, relances
des débiteurs, établissement des paies du personnel, etc.……………………….……..
De la partie juridique : Etude du règlement de copropriété, envisager son amendement, rédiger
l’ordre du jour de l’assemblée générale, la convoquer, la tenir, diffuser son procès verbal,………..
De la partie administrative : répondre aux courriers des copropriétaires, des fournisseurs,…… etc.
Nous pouvons pour votre compte se charger d’une, deux ou trois missions, à votre convenance,
Nous pouvons également intervenir pour régler un problème, une difficulté dont vous n’avez pas le
temps de traiter,
Nous pouvons organiser une assemblée générale, vous assistez dans l’établissement des comptes,
procéder à l’amendement de votre règlement de copropriété, procéder à un appel d’offres, sécuriser
un immeuble, l’entretenir,
Nous pouvons beaucoup de choses et surtout vous faciliter la vie………………
Interrogez nous, vous verrez que nous n’avons que des solutions à vous proposer,
Regine LOPEZ Edmond COLAPINTO
Téléphone : 05 22 30 75 77
IMMOBILIERE COLAPINTO
Syndic de copropriétés
Gestion locative et Transactions immobilières
Maroc / France
Sarl au capital de 100 000 Dh – RC: Casablanca 194 057 – Patente: 35621005 – IF:
40280533 – CNSS:7962146
16 Rue Abou Ragreg – ex rue de Verdun – Mers Sultan
20 120 – CASABLANCA
Bureaux ouverts du Lundi au Vendredi de 9 H 00 à 12 H 30 et de 14 H 30 à 18 h 30
Samedi sur rendez vous
Téléphone / Fax : 05 22 30 75 77
Email : immo.colapinto@free.fr
Site Internet : IMMOBILIERE COLAPINTO
juin 3rd, 2010 at 11:13
priere m’informer sur la deuxieme tranche villa. superficie,prixet datte de livraison
février 20th, 2011 at 23:14
Bonjour,
j’aurais besoin de l’emplacement exact du projet, coordonnées gps si possible. Merci.
juin 12th, 2011 at 14:51
Trop trop cher, peu importe si on travaille a sidi maarouf ou ailleur
juillet 21st, 2011 at 8:15
Bonjour, est ce que je peux avoir un numéro de contact pour plus d’informations, car le prix des villa me parrait pas cher par rapport aux appartements
janvier 28th, 2012 at 20:43
Salutations distinguées
Effectivement c’est un très bon projet très bien placé dans un environnement de micro-climat avec quelques remarques en particulier :
1. LA PORTE D’ENTRÉE DE L’IMMEUBLE DES APPARTEMENT ET DES VILLAS NE REFLÈTE PAS LE NOM DE PRESTIGIA EST A REVOIR (LARGEUR + ESPACE D’ENTRÉE + CONCEPTION + LOOK)…
2. UN GRAND PROBLÈME DE SÉCURITÉ AU NIVEAU DES APPARTEMENTS DE LA RDC AVEC DES RIDEAUX EN PLASTIQUES NON CONVENABLES (IL N’Y A NI ROBUSTESSE NI ESTHÉTIQUE)
3. L’ACCÈS AU PROJET EST A LIE A L’AUTOROUTE LE PLUS TÔT POSSIBLE.
4. LE RESPECT DU DELAI EST TRES IMPORTANT
5. VOUS FAITES ATTENTION A LA QUALITE DE LA FINITION DES CONSTRUCTIONS
ET MERCI DE FAIRE PARTICIPER LES CLIENTS DANS LA L’AMELIORATION DE LA QUALITE DE VOS PRODUITS
ET DE VOS SERVICES
NOTA : LA REUSSITE DE CE PROJET A UN IMPACTE SUR L’IMAGE DE MARQUE DE ADDOHA
janvier 28th, 2012 at 20:52
Important :
Revoir les portes d’entrée ( la largeur des portes, l’ésthétique, la conception…)
Revoir la sécurité pour les appartement de RDC
Attention à la finition : Elle est dégolasse
L’accés au projet à lié à l’autoroute
janvier 28th, 2012 at 21:06
BONJOUR
RDC NON SECURISE
BEAUCOUP DE RETARD D’ACQUISITION DES PAPIERS (COMPROMIS DE VENTE, ACQUISITION…)
FINITION TRES MOYEN LOIN D’ETRE AU NIVEAU DU HAUT STANDING
BREF A REVOIR LA SECURITE DES APPARTEMENT RDC, LA FINITION, LE SERVICE…
L’OJECTIF EST DE NE PAS QUALIFIER ADDOHA DANS LA CASE DE PRODUIT DE NON QUALITE DU HAUT STANDING