Projet Immobilier Tamansourt / Marrakech : La Médina de BAB ASFI, le charme de l’ancien, le confort contemporain, par La Perla World
Située à Tamansourt, ville nouvelle à 20 minutes de Marrakech, la Médina de BAB ASFI est un concept d’urbanisme novateur organisé autour d’un centre commercial, piscines avec restauration, Spa et tous les services et commodités courants.
liste prix babasfi immobilier Tamensourt
Livrée en Juillet 2010, la 1ère tranche des résidences La Perla World se décline en 4 types d’appartements, Duplex et Riads de 2 à 3 chambres avec terrasses aménagées de pergolas offrant des vues panoramiques superbes.
- Oriental Jbilates – de 67m2 à 77m2 – à partir de 499.000 Dhs, soit 44.200 € -
L’art de vivre marocain se ressent dans le choix des matériaux et la convivialité des espaces. Constitués de 2 chambres, séjour, cuisine, SDB et WC, ces appartements séduisent par leurs volumes et agencements.
- Les Patios Enchantés – 102 m2 – 849.000 Dhs, soit 75.200 € -
Adorables “pied à terre”, déclinés en 2 ou 3 chambres, ces appartements proposent un espace de vie confortable avec une ouverture sur un patio avec fontaine à fleurir à loisir.
- Les Jardins du Ciel – 125 m2 – 1.209.000 Dhs, soit 107.000 € -
Beau duplex de 2 ou 3 chambres offrant un espace de vie élargi par un spacieux toit-terrasse équipé.
- Les Trésors de la Médina – 179m2 – 1.599.000 Dhs, soit 141.500 € -
L’esprit de la Médina parfaitement reconstitué dans ces Riads confortables et spacieux, dotés de 3 suites largement ouvertes sur le patio et la terrasse, agrémentées par un toit terrasse panoramique.
Pas de problème a priori pour les crédits immobilier, vu que la date de livraison est à juillet 2010, donc obtention du credit avec le titre de propriété.
mars 15th, 2010 at 19:27
Je viens de voir qu’ils ont des VEFA avec garantie bancaire
(VENTE EN ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT), ce qui permet d’être financé par crédit même avant la sortie du titre foncier
mars 15th, 2010 at 19:47
Certes le VEFA c’est bien, mais pour un européen investir en dirham en cas de probléme ne permet pas de reconvertir;((
mars 15th, 2010 at 19:57
Absolument pas !
Je confirme et j’ai vérifié cette information auprès des plus hautes instances, et je l’ai aussi validée dans la pratique :
On peut prendre un crédit immobilier en dirhams au Maroc pour une VEFA, et rembourser chaque mois avec un versement en euros vers le compte en dirhams, et pouvoir ressortir le tout en euros (ou en livre, ou dollars…) à la vente.
Même la pluvalue de cession est convertible !
L’avantage de la méthode est d’investir en portant les remboursements en monnaie faible (le dirhams a plus de chance de baisser au long terme que l’euro), donc dans 10 ans votre mensualité est de 1000 Dhs, mais au lieu de vous couter 100 euros elle vous coutera 50 euros…
A dispo pour toute question sur la convertibilité à la vente (mais attention j’ai dit que ça marchait mais pas n’importe comment, il faut que le montage est préalablement été présenté de la banque prêteuse à l’office des changes et que l’office des changes ait dit GO ! Et ça ne marche que pour un bien immobilier par étranger. )
novembre 30th, 2011 at 18:19
attention a cette sociétée déja 3 ans de retard sur un projet .
tres peux fiable et surtout a la limite de l’ honneteté .
ne jamais croire ce qu’ il peuves vous raconter. extremement déssus par ces pratiques qui ne sont pas digne d’ un vrai Marocain ce sont des apprentis detourneurs de fond ne leur appartenant pas