Commentaires sur : Projet Immobilier Tamansourt / Marrakech : La Médina de BAB ASFI, le charme de l’ancien, le confort contemporain, par La Perla World

Par : BAUJON

BAUJON — Wed, 30 Nov 2011 17:19:45 +0000

attention a cette sociétée déja 3 ans de retard sur un projet .
tres peux fiable et surtout a la limite de l’ honneteté .
ne jamais croire ce qu’ il peuves vous raconter. extremement déssus par ces pratiques qui ne sont pas digne d’ un vrai Marocain ce sont des apprentis detourneurs de fond ne leur appartenant pas

Par : Thierry

Thierry — Mon, 15 Mar 2010 18:57:50 +0000

Absolument pas !

Je confirme et j’ai vérifié cette information auprès des plus hautes instances, et je l’ai aussi validée dans la pratique :

On peut prendre un crédit immobilier en dirhams au Maroc pour une VEFA, et rembourser chaque mois avec un versement en euros vers le compte en dirhams, et pouvoir ressortir le tout en euros (ou en livre, ou dollars…) à la vente.
Même la pluvalue de cession est convertible !

L’avantage de la méthode est d’investir en portant les remboursements en monnaie faible (le dirhams a plus de chance de baisser au long terme que l’euro), donc dans 10 ans votre mensualité est de 1000 Dhs, mais au lieu de vous couter 100 euros elle vous coutera 50 euros…

A dispo pour toute question sur la convertibilité à la vente (mais attention j’ai dit que ça marchait mais pas n’importe comment, il faut que le montage est préalablement été présenté de la banque prêteuse à l’office des changes et que l’office des changes ait dit GO ! Et ça ne marche que pour un bien immobilier par étranger. )

Par : Pak

Pak — Mon, 15 Mar 2010 18:47:11 +0000

Certes le VEFA c’est bien, mais pour un européen investir en dirham en cas de probléme ne permet pas de reconvertir;((

Par : Thierry

Thierry — Mon, 15 Mar 2010 18:27:08 +0000

Je viens de voir qu’ils ont des VEFA avec garantie bancaire
(VENTE EN ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT), ce qui permet d’être financé par crédit même avant la sortie du titre foncier