Smir Park beach Resort est le nom du nouveau projet du Groupe Allali et Mfadel et du Groupe Benaboud dévoilé mardi 11 mai à Casablanca. Ce projet situé à mi-chemin entre M’diq-Fnideq et à 5 minutes de la sortie de l’autoroute, s’étale sur une surface de 14 hectares. Il est composé de trois parties : une partie dédiée à l’animation (et qui comprend un aquaparc et un parc d’attraction en activité depuis 2007) , la deuxième partie du projet est une résidence touristique, la troisième partie est une résidence d’habitation composée d’appartements F3 et F4 et qui comprend aussi des courts de tennis, des terrains de sport, piscine et aires de jeux. Selon Faïçal Allali, responsable du projet Smir Park, ce projet se distingue par sa situation géographique, près de la station balnéaire Tamouda bay, qu’on l’appelle desormais la nouvelle Costa del sol ainsi que de la station marina Smir, une station balnéaire de niveau international et qui a connu ces dernières années un grand essor. Elle est à quelques minutes de Sebta et à proximité des ports de Tanger et Tanger Med. Ce projet propose également des prestations à l’intérieur de l’appartement. C’est un appartement moderne qui offre des prestations de qualité, appartements climatisés, de finition haut standing, cuisine équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson, four et réfrigérateur), et terrasse ensoleillée avec ou sans piscine ainsi qu’une large baie vitrée. «Acheter ces appartements peut intéresser à la fois des gens qui veulent passer des vacances, et les investisseurs intéressés par l’attrait et la dynamique économique de la région du Nord», a expliqué à ALM, M.Allali. Et de préciser: «ce projet est conforme dans sa conception à l’architecture de la région du Nord et notamment de la ville de M’diq. Nous avons respecté la charte de la ville de M’diq qui est le bleu et le blanc avec des tuiles bleues, le projet s’intègre très bien dans son environnement». Par ailleurs, ce Smir Park est un projet racheté chez un autre promoteur qui avait déjà démarré, et vendu 71 appartements. Selon les responsables du Groupe Allali et Mfadel, l’ancien promoteur vendait ces appartement à un prix allant jusqu’à 22.000 DH le m2. «Après avoir acheté ce projet, nous avons fait une étude de marché, puis avons baissé nos prix et amélioré la qualité. Actuellement les prix décidés pour ce projet sont de 15.000 dh pour les rez-de-chaussé, 1er et 2ème étage et 18.000 DH pour les appartement du 3ème étage», ont dévoilé les responsables du groupe Allali. Et d’ajouter : «Depuis notre partenariat avec le groupe Mfadel, nous avons décidé de toujours procéder par prix fixes et travailler dans une transparence absolue». Par ailleurs, spécialement pour la soirée d’ouverture des ventes le mardi 11 mai, le groupe a fait une promotion limitée dans le temps et dans le nombre (50 premières ventes) à des prix de 13.000 DH le m2 pour les rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage à 15.000 DH.

Source : Aujourd’hui le Maroc

La station touristique « Mazagan Beach Resort » a honoré près de 1.500 visiteurs lors d’une soirée artistique organisée samedi soir à l’occasion de son ouverture officielle.
La station a réservé un accueil des plus chaleureux aux nombreuses personnalités, du monde des arts, qui ont fait le déplacement pour fêter l’ouverture de « Mazagan Beach Resort », la 2-ème station du plan Azur à ouvrir ses portes après celle de Saidia.
La cérémonie d’ouverture du « Mazagan Beach Resort » s’est transformée en un spectacle, mêlant chants et danses populaires (Gnawa, Ahouache …), le tout sur fond du sons et lumières des feux d’artifice qui ont émerveillé les visiteurs nationaux et étrangers et illuminés le ciel de la ville d’El Jadida.
Cette soirée a été également agrémentée par des chansons interprétées par des groupes internationaux, des séquences musicales et de chorégraphie.


Les invités ont eu également l’occasion de découvrir la dernière touche hautement artistique de l’hôtel qui a abrité cette cérémonie et qui compte 500 chambres.
Cette ambiance festive a été également l’œuvre de quelque 2.000 agents qui ont décoré les lieux de 100 mille fleurs et autant de bougies sans oublier les chevaux parés pour l’occasion. Cette soirée, animée par 300 artistes populaires, a été transmise en directe par vidéo sur le site web de la station.
La station touristique « Mazagan beach Resort » qui a nécessité une enveloppe budgétaire de 3,1 milliards de dirhams et dont le chiffre d’affaires devrait atteindre 1,35 milliard de dirhams la première année, compte attirer près de 4 millions de visiteurs par an, dont 200.000 clients dans l’hôtel 5 étoiles qui dispose d’une capacité de 1000 lits.
Construit sur 250 ha le long d’une plage de 7 kilomètres, Mazagan Beach Resort est un complexe touristique balnéaire qui propose un hôtel cinq étoiles de luxe de 500 chambres, un club Lounge et un centre de conférences de plus de 2000 m2.
La station dispose également d’un golf de 18 trous, un centre de loisirs, un night-club, un SPA et un centre de remise en forme.

source map

Avec tous mes contacts dans l’immobilier je n’ai pas réussi à avoir d’invitation pour ce qui est pourtant l’événement de l’année !! L’inauguration d’un projet immobilier très abouti au Maroc depuis longtemps, avec des standards. Alors pour une fois et encore une fois ne parlons pas de prêt et des trucs et astuces du crédit du Maroc, mais concentrons nous sur cette super inauguration :

· Une soirée de plusieurs millions de DH
· Des stars mondiales annoncées

LE pari d’enrichir la côte atlantique du Royaume, en créant «une destination de rêve et une station balnéaire d’exception», est gagné. Mazagan Beach Resort, qui se veut un projet économique intégré de grande envergure, focalisera à terme un investissement de plus de 6,3 milliards de DH, ventilé sur trois phases d’exécution. La première tranche, opérationnelle depuis le 15 octobre, a nécessité une enveloppe de 3,1 milliards de DH, hors volet résidentiel. Réalisé dans le cadre du Plan Azur, ce mégaprojet touristique est développé dans la région d’El Jadida par le groupe fondé et dirigé par le Sud-Africain, Sol Kerzner (voir entretien page 9). Et à mégaprojet, méga-opening. En effet, le groupe a misé plusieurs millions de DH pour organiser une grande soirée d’inauguration ce 31 octobre. Faire les choses en grand, c’est une habitude chez Kerzner. A titre indicatif, l’inauguration d’Atlantis Dubaï a coûté la bagatelle de 20 millions de DH. Deux mille invités, dont la moitié de l’étranger, sont attendus. Parmi eux, des stars du showbiz (Patrick Bruel, Naomi Watts, etc.), des personnalités du monde des affaires et de la politique. Une dizaine d’agences spécialisées dans l’événementiel ont mis la main à la pâte pour réussir ce méga-évènement. 800 consultants du groupe et prestataires de services, de Dubaï, Monaco, Paris, Londres, Amsterdam ou encore Los Angeles, sont également venus prêter main forte aux 1.200 salariés de Mazagan. La thématique de la soirée a pour objectif de rendre hommage aux 4.000 ouvriers marocains et 400 spécialistes-finisseurs du monde entier qui ont permis la réalisation de ce «bijou architectural». Un hommage qui nécessite notamment près de 6 tonnes de glace pour reproduire le logo de Mazagan, 100.000 roses pour la décoration et quelque 5.000 bougies. 50 chevaux pour la fantasia et 300 artistes populaires marocains sont aussi mobilisés pour donner encore plus de féerie à la soirée. Dès la porte d’entrée, l’allée de 3,6 km sera parée aux couleurs de la culture marocaine. Les riverains ne sont pas oubliés, puisque le management de Mazagan a prévu, avec la participation des autorités locales, plusieurs lieux d’animation, tout au long de la plage. Des feux d’artifice sont prévus. Avant cela, dans l’après-midi, les actionnaires du projet (CDG, Mamda, Mutuelle centrale marocaine d’assurance, Somed et Kerzner) donneront une conférence de presse, en présence du ministre du Tourisme, Mohamed Boussaïd.

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« Addoha commercialise Tanjah Beach Resort

250 réservations en un week-end! Les acheteurs se sont en effet rués sur le projet Tanjah Beach Resort, un chantier réalisé par le groupe Addoha, sur la route de Rabat à dix minutes de Tanger. Les opérateurs se frottent les mains et espèrent boucler leur carnet de commandes assez vite. Pour l’instant, la clientèle européenne est plus nombreuse, mais l’on s’attend à de bonnes ventes auprès des clients nationaux. En matière de prix, ces derniers démarrent à partir de 1,29 million de DH pour un appartement de 90 m2 et les villas jumelées à partir de 4,3 millions de DI-I. Les premiers logements devraient être livrés en décembre 2010.

Tanjah Beach Resort est réalisé en partenariat avec le groupe espagnol Gilmar qui en détient 30%. A noter que Gilmar est spécialisé dans la promotion immobilière connu pour ses projets sur la Costa del sol et à Madrid. Il a été bâti par le président du club de foot Atletico de Madrid, Jesus Gil. L’investissement est de 3,9 milliards de DH, un chiffre qui pourrait varier en fonction des ajustements que pourrait connaître ce projet d’envergure.

Réparti autour d’un golf 18 trous, ce complexe, qui s’étale sur 200 hectares, est aussi à vocation touristique. En effet, le projet comporte un hôtel 5 étoiles d’une capacité de 700 chambres et un centre commercial. «Des négociations sont en cours avec des groupes de renommée pour la gestion de l’hôtel», annonce Cédric Bredoux, directeur commercial. Ce projet fait partie de la dizaine de programmes de luxe du groupe Addoha. Ils ont été regroupés sous la signature Presti¬gia Luxury Homes. Parmi eux, Marrakech Golf City, Argan Golf Resort, Kamelis Golf Resort, Country Club Palmeraie, Sa¬niate, Bouskoura Golf City, Plage des Na¬tions, Ryad al Andalous et Fès City Center.

Par ailleurs, le projet d’Addoha est mitoyen d’autres projets de haut standing sur la côte atlantique, Houara et Tinja. Le premier est mené par Qatari Diar sur 234 hectares et représente un investissement de 1,2 milliard de dollars US, soit un peu plus d’une dizaine de milliards de DH. Le second est réalisé par le groupe Emaar pour un montant de 650 millions de dollars, soit un peu plus de 5,3 milliards de DH. Il s’étale sur 294 hectares et est composé de résidences, de bureaux, de commerce et d’un golf. Les travaux devraient être achevés en 2012.  »

On devrait aller dans du contrat addoha assez standard qui permet de postuler auprès des banques ou d’un courtier pour obtenir son credit immobilier au maroc.

article parut dans l’économiste