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Projet immobilier Casablanca/rabat : les jardins de Benslimane

septembre 24th, 2009 in Immobilier Casablanca, Immobilier Rabat | 5 Commentaires »

Les jardins de Benslimane

Exemple de villa

Exemple de villa


Bâti en plein cœur du Golf Club, entre la ville de Casablanca et Rabat, et à proximité de la plage de Bouznika et Mohammedia se situe Les jardins de Benslimane. Du solide derrière, car ce projet est construit par la Compagnie générale Immobilière (CGI) et le Groupe Cadex. Cadex a pour maison mère IHG, l’un des plus grands groupes hôteliers du monde, propriétaire de près de 4.000 hôtels dans une centaine de pays.
puisque ce projet résidentiel et touristique, réalisé à Benslimane, (à 40 minutes de Rabat et 20 minutes de Casablanca), sur une superficie de 200 hectares, a nécessité un investissement de 3 milliards de dirhams.
Le projet à dominante résidentielle, est conçu autour d’un golf de 27 trous, pilier de l’offre touristique, en plus d’un hôtel 5 étoiles d’une capacité de 120 chambres. Les villas déclinées en quatre types, sont d’une superficie totale pouvant aller jusqu’à 114 m².


Plan jardins Benslimane

Plan jardins Benslimane

Le projet se constitue d’un hôtel 5* d’une capacité de 120 chambre, et 24 suites, et de quatre modèles de villas :
Villas les Orangers : construites sur une superficie allant de 452m² à 592m² pour une surface habitable de 204m²
Villas les Oliviers : construites sur une surface allant de 493m² à 736m² pour une surface habitable de 250m²
Villas les Amandiers : construites sur une surface allant de 489m² à 746m² pour une surface habitable de 300m²
Villas les Cerisiers : construites sur une surface allant de 624m² à 1034m² pour une surface habitable de 350m²


Plus d’infos sur le projet les dates de livraison et le financement par crédit immobilier depuis une banque marocaine très bientôt.

Projets Immo Maroc : Le Clos De Tamesna (environs de rabat) par MATEEN Immobilier

août 24th, 2009 in Immobilier Rabat, Immobilier Tamesna, Projets Immobiliers au Maroc | Pas de Commentaire »

Tamesna ville ville nouvelle maroc

Tamesna ville ville nouvelle maroc

Dans la série des projets immobiliers au Maroc, je vous propose de prendre la direction de Tamesna, ville nouvelle située dans les environs de Rabat. Le nom Tamesna n’a été donné que récemment à la nouvelle ville en éclosion située entre Rabat, Temara, Skhirat et Ain Aouda. La cité est édifiée sur une superficie de 860 ha et est presque prêt à accueillir quelque 250.000 habitants. Et c’est le holding d’aménagement Al Omrane qui est a été chargé de ce grand projet dont le coût global est estimé à 15 milliards de DH.


Revenons au projet du jour : Le projet immobilier : Le Clos De Tamesna se situe au cœur de la nouvelle ville de Tamesna, aux environs de Rabat, sur la route de Sidi Yahia Zaêr. Le promoteur de ce complexe est Mateen Immobilier. Un promoteur a priori solide, puisqu’il est filiale notamment du cimentier HOLCIM (citation à suivre article paru dans la vie éco : Hlcim est en effet actionnaire, à hauteur de 33%, dans le tour de table de la société de promotion immobilière, Mateen. Le reste du capital est détenu à parts égales par la société Sotravo, appartenant à l’ex-président de la CGEM, Abderrahim Lahjouji et un partenaire français, du nom de ACM21, également spécialisé dans la promotion immobilière.Créée en 2007 déjà, Mateen est aujourd’hui pleinement opérationnelle puisqu’elle vient de signer avec le holding public d’aménagement Al Omrane, en avril dernier, une convention pour la réalisation d’un premier projet à Bouznika.
Sur les 1 000 logements qui seront construits en deux tranches, 500 seront des appartements à faible valeur immobilière (140 000 DH) tandis que les 500 autres seront dédiés à la classe moyenne. Les travaux pour la première tranche devraient démarrer dans les prochains mois et les premières livraisons sont prévues pour 2011. »

le clos de tamesna

le clos de tamesna


Le Clos De Tamesna, est une résidence composée de bâtiments autour d’un jardin central.
Les 84 appartements sont d’une superficie entre 81 et 162 m² de 3 à 5 pièces.


Le prix annoncé est de 8200 à 8500 dh le m2
Date de livraison : 3eme trimestre de l’année 2010.


D’après mes sources pas de soucis particulier pour l’établissement d’un crédit immobilier marocain pour financer cet achat. Pour les prêts consultez les acteurs classiques dont j’ai pu parler

Projet Immobilier : Eden Island – Ultra-marine Résidences, entre Casa et Rabat

mai 29th, 2009 in Immobilier Casablanca, Immobilier Rabat | 4 Commentaires »

Situé entre Casablanca et Rabat, dans la région de Bouznika et en bordure de l’Océan Atlantique, Eden Island est un domaine résidentiel de 22 hectares. Attention, comme son nom l’indique, on est là pour se faire éclatter (pas vrai Coco ?). Sans doute un endroit sympa pour une barbiza (cf photo ci dessous), on va se poser plutôt la question : endroit à vivre ou pas ?

eden island piscine

eden island piscine


Au centre du domaine est aménagée une mer intérieure de 4 hectares qui fluctue au gré des marées. On peut dire que l’emplacement est idéal, puisqu’on est entre Casa et Rabat, les deux points névralgyques du Maroc.


En effet, cette mer intérieur est reliée à la mer par une connexion souterraine, permettant de faire fluctuer le niveau des eaux au gré des marrées, et de renouveler par un phénomène purement naturel la totalité des eaux toutes les 24 heures. Aucune pompe à moteur ne sera utilisée, dans un souci d’assurer un calme total.


Sur la mer dite intérieure, les villas sont installées sur des espèces d’îlots.


eden island plan

eden island plan


Description de la Villa : Ouverte et aérée, avec des baies vitrées montant en toute hauteur, un étage donnant sur le living room, des balcons avec gardes corps en verres et inox marin.
Appartement : Construits tout le long de la mer intérieure et donnant sur l’océan, les immeubles de deux étages seulement comptent un appartement par niveau. Toutefois, il semble que ces appartements souffrent de vis-à-vis, ce qui reconnaissons le, est très regrettable, pour ce niveau de prix…


Enfin, comme on dit sur creditimmobiliermaroc : un petit crédit, et c’est parti :)


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