Pour ceux qui voudraient venir vivre au Maroc (Super!).
Il faut obetnir la carte de résident. Ca ne pose pas spécialement de problème.
Et ça permet d’obtenir un crédit immobilier sur l’intégralité du montant du bien, ce qui n’est pas le cas avec les étrangers non résidents, qui ne peuvent avoir un prêt que pour 70% du montant à l’acte.


Comme certains surement, c’est un peu compliqué de réussir cette démarche en une fois,
entre ce qu’on vous dit d’amener et ce qu’il faut réellement amener,
donc je vous livre le détails des documents ont été demandés à une gentil dame.


Donc, les documents à fournir d’après le site du service public marocain:
- copie certifiée conforme de mon contrat de travail légalisé
- copie certifié conforme de mon contrat de location (bail) légalisé
- 6 photos d’identité au format 2,5*2,5
- copie certifiée conforme du passeport
- un timbre fiscale à 60 dhs


Au commissariat, service des étrangers, il faut a priori fournir:
- copie certifiée conforme de mon contrat de travail légalisé
- copie certifié conforme de mon contrat de location (bail) légalisé
- 10 photos d’identité format 2,5*2,5
- 4 copies certifiées conformes du passeport :
*(celle avec photo, date de délivrance, date de validité)
*(celle avec le n° de passeport)
*(celle avec le n° d’enregistrement/d’admission de votre toute 1ère entrée au Maroc)
*(celle avec la date de votre dernière entrée au maroc)
(celle avec photo, date de délivrance, date de validité)
- un timbre fiscale de demande de carte de résident pour étranger à 100 dhs
- un CV
Au préalable, il faut se procurer auprès du même service les 6 formulaires à remplir pour la demande de carte de résident.


Sous 15 jours, on doit avoir le récépicé de la demande de carte de résident puis, sous 2 mois on doit avoir la carte de résident

Vous voulez passez le grand saut et venir habiter au Maroc ? mahbabikoum ! Bienvenue !
Après avoir vu débarquer pas mal de mes amis, j’ai fait une petite liste type des points à vérifier,
en voici une version « in short », histoire de ne pas rater un point essentiel.

Recherche d’appartement :

* Agences immobilières
* Samsar (petits agents immobiliers indépendants locaux)
* Lire les pancartes sur les immeubles
* Avoir des amis au Maroc, et qui déménagent
* Si vous voulez acheter tout de suite, étudier la faisabilité d’un crédit immobilier.

De toute façon, voir avec un Marocain pour les détails (on en a tous un autour de nous à relation de niveau 2 – Il y a 3 millions de marocains vivant à l’étranger).

Contrat de bail:

* En avoir deux légalisés dès le départ (en général 5: 3 proprio, 2 pour soi)
o Un pour soi
o Un pour la demande de résidence

Eau et électricité

* Avoir la feuille LYDEC signée par le proprio autorisant la prise de contrat eau et électricité
* Avoir le numéro de référence du contrat d’eau
o Numéro en haut à droite d’une ancienne facture
o Pour la plupart: le portier de l’immeuble l’avait

Déménagement:

* Avoir un certificat de demande de changement de résidence depuis le pays d’origine
* Photocopie du contrat de travail

Dans le rapport de l’unité de recherche market de Attijari opour 2008 et début 2009, on retrouve une liste de faites marquants assez intéressants :

 » Un taux de croissance révisé à 5,8% en 2008 et une croissance prévisible en 2009 au delà de 5% dans un contexte défavorable,
• Une forte pression inflationniste en 2008,
• Une politique budgétaire expansionniste dégageant un excédent pour la 2ème année consécutive,
• Un déficit commercial inquiétant avec la formation de la bulle des matières premières sur les marchés internationaux,
• Une politique monétaire dynamique avec une présence importante de BAM,
• Un assèchement de liquidité et un durcissement des conditions de financement à court terme,
• Un marché primaire peu dynamique, avec des adjudications concentrées sur le court terme,
• Un marché secondaire en net repli de près de 30% en terme de volume quotidien par rapport à 2007,
• Pour 2009, la contraction de l’économie mondiale devrait maintenir une forte pression sur les équilibres macroéconomiques marocains avec le ralentissement des rentrées de devises et de la demande étrangère adressée au Maroc. »

Un bon résumé de quelques tendances mine de rien assez visibles ici.