Nos partenaires commerciaux restent toujours les mêmes. LaFrance et l’Espagne continuent d’occuper la 1ère et la 2èmeplace dansces échanges calculés en additionnant les importations et les exportations.
Même si l’Espagne a pâti de la crise internationale, nos exportations vers ce pays ont progressé de 7,4% alors que celles destinées à la France ont baissé de 11,7%. Nos partenaires commerciaux restent toujours les mêmes. LaFrance et l’Espagne continuent d’occuper la 1ère et la 2èmeplace dansces échanges calculés en additionnant les importations et lesexportations.
En terme d’exportation, l’Inde progresse à la 3ème place en 2008 grâce notamment à ces importations de l’acide phosphorique dont ce pays est fortement demandeur. Sur la liste des 20 premiers partenaires figurent les pays européens, les Etats-Unis, ceux du Maghreb Arabe et peu de pays asiatiques ou sud-américains. Quant aux importations, on remarque une progression notable de l’Arabie Saoudite du 6ème au 3ème rang profitant de la hausse du cours du baril.
La balance des paiements a connu un net bouleversement sur l’année 2008. En effet, après une série de soldes positifs depuis 2001, elle s’établit à un solde négatif de 11,4 milliards de Mad à fin 2008.
Ce renversement de la balance des paiements est due en grande partie au creusement du déficit commercial et dans une moindre mesure au ralentissement des recettes voyage et recettes MRE. En effet, la baisse des recettes voyages et transferts MRE n’ a été que de près de 4 Mds de dirhams.

Je ressors un vieux débat que je vais reformuler : (je vous remets le contexte)
« Savoir si on doit emprunter en France ou au Maroc c’est une grande question. Clairement les taux en France sont moins chers, surtout qu’ils ne sont pas soumis à la TVA comme ici au Maroc.

Mais 2 points me font peur dans le fait d’emprunter autre part:

- comme tu dis la prise d’hypotèque doit se faire sur un bien en France, et hypotéquer une résidence principale en France pour acheter une maison ou un appart au Maroc c’est chaud.

- Le dirhams est plus ou moins fixé en fonction d’un panier euros dollars, mais pour combien de temps ? Si le dirhams veut devenir une devise et doit flotter et s’écroule, ou juste baisse un peu, il vaut mieux avoir un crédit en dirhams, surtout sur la période d’un crédit immobilier (au moins 10 ans). »

Mon avis redétaillé :
Perso je pense que si je dois acheter au Maroc sans prendre un prêt immobilier hypotécaire je le prendre depuis la France (ou d’autre pays mais d’Europe),
mais que dans l’absolu il est beaucoup plus rentable de financer son crédit immobilier au Maroc depuis une banque marocaine, parce qu’il n’y a pas que les conditions du credit, mais aussi tout ce qu’il y a autour et qui peut évoluer durant la durée d’un credit immobilier, surtout quand on parle de pays émergents comme le Maroc et de monnaie non convertibles aujourd’hui comme le dirham, qui chercherons bientôt à devenir des devises.

Thierry

Un des événement majeur de l’immobilier au Maroc depuis est la France est le salon de Lyon : MAROC’IMMO 2009.
Le Salon MAROC’IMMO 2009 en partenariat avec le groupe bancaire et financier marocain AttijariWafa Bank à dimension internationale et en collaboration avec le Centre de Congrès,
offre à tous les amoureux du Maroc une opportunité exceptionnelle d’investir dans l’immobilier. Depuis son origine, le Salon MAROC’IMMO 2009 est soutenu par : La Ville de Lyon, la Ville de
Villefontaine, le Grand Lyon, la Région Rabat Salé Zemmour Zaer (Maroc) Région à l’honneur, ainsi que d’autres organismes institutionnels et privés, gage de sérieux et de qualité:

Le Rassemblement des Musulmans de Rhône-Alpes – le MEDEF Lyon Rhône – l’Association des Entrepreneurs Marocains en France… Rendez-vous au Centre de Congrès de Lyon du 17 au 19 avril 2009 pour connaître les dernières tendances du marché, pour savoir comment acheter ou louer aux meilleures conditions, pour rencontrer les partenaires qui permettront de mener à bien votre projet, le Salon MAROC’IMMO offre les meilleures orientations.