Dans la même veine que l’article précédent, on m’a souvent demandé comment fonctionnait le principe de la SCI au Maroc (société civile pour investissement immobilier). Type de société de portage d’investissements immobiliers typiquement familiaux. Personnellement je trouve que la SCI même en France n’est pas forcément un bon moyen sur le long terme : trop compliqué de sortir l’argent notamment. Cela dit si vous souhaitez monter une SCI au Maroc, voici comment faire, et où le faire.


Ca se passe en deux étapes :


La phase de dépôt :
Deux exemplaires de l’acte fondateur ;
Le certificat négatif ainsi qu’une copie ;
Deux photocopies de la carte d’identité nationale du gérant.


La phase d’enregistrement :
Une copie du journal ayant publié l’annonce ;
Le Bulletin officiel ou la demande de publication portant le cachet dudit bulletin, le cas échéant ;
Le certificat d’enregistrement à la patente ;
Le document d’appropriation ou de bail du siège de la société ;
Les déclarations (modèle 2) légalisées et signées par le gérant;
La déclaration de conformité.


Où le faire :
Le secrétariat greffe – Bureau du Registre du commerce.


Sachez enfin que si une SCI est finançable au Maroc par crédit immobilier (je veux dire pour ses acquisitions elle peut recevoir un prêt de la banque, la plupart du temps ce prêt est de type entreprise et non personnel (donc plus court et plus cher).