Je viens de recevoir un communiqué de presse annonçant le report du salon ISKANE EXPO 2009 au mois de octobre ou novembre (date non encore définie). Je me demande si les raisons invoquées sont les vraies raisons ou si les organisateurs ne tablent pas sur un redresseement économique cet été avec une nouvelle embellie en fin d’année pour mieux caller leur salon. Franchement, vu les fréquentations actuelles des salons où je suis allé, je ne peux pas vraiment leur jeter la pierre.

Voici le communiqué de presse que j’ai reçu:

Iskane Expo & Decodesign
Sous L’égide Du Ministère de L’habitat de L’urbanisme et de L’aménagement de L’espace
Report de date

Afin de répondre aux nouvelles orientations du Ministère de L’habitat; et après concertation avec nos partenaires institutionnels notamment « Ministère de L’habitat, Conseil de l’ordre des Architectes, Femmes Architectes, Association des Notaires » Les organisateurs ont opté pour le reportdu Salon Iskane Expo & Decodesign au mois D’Octobre – Novembre « La date exacte vous sera communiqué ultérieurement ».

Iskane Expo

 Ce report permettra aux participants, notamment les Banques et les promoteurs immobiliers, de préparer et communiquer sur les nouveaux produits adaptés à l’offre du ministère « DAMAN SAKAN » «Le fond de garantie pour l’habitat moyen ».
Grâce à cette étroite collaboration et cette qualité participative, l’édition Iskane Expo 2009 fait honneur à nos partenaires institutionnels à travers un programme scientifique riche et varié qui prévoit de récompenser les plus méritants à travers la remise de trophées. Sont au programme :

Femmes Architectes :
Actions performantes des femmes architectes face à la crise.>
Trophée de la Femme Architecte.

Conseil de l’ordre des Architectes :

La crise quelle issue ?
L’éthique dans le bâtiment.
La production de l’habitat à haute qualité.
Les menaces de ruine de l’habitat de Casablanca.
Trophée de l’Architecte.
Trophée de l’habitat citoyen.
Prix du meilleur chantier.

Association des Notaires :
- Workshop sur le contrat immobilier en période de crise.

Ministère de l’Habitat de L’Urbanisme et de L’Aménagent de l’Espace.
- Présentation du programme Daman Sakan.Intervention dans le programme scientifique.

Iskane Expo 2009 se veut une plate forme de rencontres entre les promoteurs immobiliers, résidentiels et touristiques à l’échelle nationale et internationale et les créateurs, décorateurs, et architectes. Il répond à l’objectif de valoriser le savoir-faire des professionnels aux yeux d’un visitorat de choix et de qualité friand de tendances et de nouveautés.

Voilà, je laisse chacun juge des raisons et des solutions. Pas facile d’être en crise et peut être vaut-il mieux après tout être un peu patient que de se griller auprès de la profession et des particuliers ?
Les autres salons en feront-ils autant ?

Ca ne vous donne pas envie d'investir ça

Je viens de lire un article sur « 5 raisons d’investir au Maroc ». J’ai trouvé qu’il en manquait, alors je rajoute les miennes ! Je tiens à dire que je n’aime pas les arguments qui meublent, alors comme je n’avais pas de bon 10ème, je suis resté à 9 ! J’espère que vous me pardonnerez ce défaut de marketing 

Mes neufs raisons pour investir au Maroc :

1. Une stabilité politique avérée. Stabilité aussi des institutions. Démocratisation continue et soutenue avec une implication du peuple dans les décisions notamment locales et régionales.
2. Un cadre juridique très incitatif pour les investisseurs étrangers.
3. Une politique de libéralisation et d’ouverture de l’économie.
4. Des réformes structurelles avec une forte volonté de l’état de les faire aboutir.
5. Une population partiellement éduquée, mais très bien éduquée poue la partie éduquée, avec des standards techniques de haut niveau.
6. Une proximité géographique avec l’Europe.
7. une population parlant français, espagnol et souvent anglais.
8. La porte ouverte sur l’Afrique.
9. Une croissance interne maintenue pour survivre aux crises internationales.

Voilà pour ce qui me fait croire plus que jamais au Maroc et recommander aux investisseurs de s’y précipiter!

A plus
Thierry

Avantages fiscaux pour l’investissement immobilier au Maroc
Note du ministère  des finances de mai 2008

Aides publiques et avantages fiscaux

A la veille de la mise en place de la nouvelle stratégie (2003), les Pouvoirs Publics ont accordé (4) une exonération totale au profit des promoteurs immobiliers s’engageant à réaliser, dans le cadre d’une convention conclue avec l’Etat, des programmes d’habitat social d’au moins 3.500 logements sociaux, ramenés en 2001 à 2500, sur une période n’excédant pas 5 ans. Les promoteurs immobiliers, personnes morales ou physiques relevant du régime du résultat net réel, signataires de ces conventions sont exonérés de tout impôt et taxe. Outre ces avantages, l’Etat s’engage à faire bénéficier le promoteur de tous les avantages de droit commun prévus par la Loi cadre N° 18-95 formant Charte de l’investissement, notamment en matière de droits de douane et de réglementation des changes. Par ailleurs, des mesures incitatives au profit du secteur immobilier ont été instaurées.

Il s’agit, entre autres, de la baisse des droits d’enregistrement sur la première vente des logements sociaux de 1,25% à 1% et de l’exonération de l’impôt sur les profits fonciers réalisés sur la vente de logements sous réserve de certaines conditions (5) Diversification des produits d’habitat et adaptation de l’offre à la demande Cette diversification consiste à développer de nouveaux produits immobiliers et à élargir la gamme des logements offerts et ce, dans le but de permettre l’accès à la propriété aux différentes couches sociales. Dans cet objectif, les Organismes Publics d’Habitat se sont engagés dans une stratégie de logement à faible coût tels que la villa économique destinée à une classe moyenne, l’opération « Dar Lakbira » ayant pour but la mobilisation de l’épargne individuelle et son orientation vers la petite promotion immobilière par l’offre de lots de terrains à construire et, enfin, la réalisation d’opérations spécifiques intégrant logements et activités pour les artisans.