Tamaris est le nouveau Eldorado Casablancais. Avec le développement de la région (Aquasplash, Anafee, …), du fait de la proximité de Casablanca, le coin de vient à la mode, comme une banlieue chic.

tamaris immobilier

KLK Immobilier s’est donc lancé sur son projet à la périphérie de Casablanca, Tamaris City, à 15 minutes donc de Casablanca, se situant dans la commune de Dar Bouazza, où les projets ont déjà fleuri.

Sur plusieurs hectares, le projet a l’avantage de ne pas souffrir de la pollution grandissante de Casablanca, et d’être proche de la mer.

La résidence se répartie sur trois genres de quartiers- Tamaris City, MaCity et RiseCity-, et les villas diffèrent par la présence piscines privatives, sur des surfaces de terrains variant entre 160m² et 500m². Les villas sont complétées par des immeubles, dans des sous-résidences fermées et gardées.
S’ajoute à cela des jardins et espaces verts prévus, des aires de sport, un Shopping Center, et un centre de loisirs (là-dessus, le promoteur n’est pas très précis).
Les appartements et les villas en cours de construction sont prévus pour septembre 2010, retards non inclus

tamaris localisation

Pour les prix, les appartements commencent à 980 000 Dhs, pour des surfaces variant de 97 à 130 m2, et les villas déjà livrées sont à 2 Millions de Dhs, pour une surface de 160 m2.

Les villas en cours de construction, sont elles vendues à 1,6 Millions de Dhs, et prévues pour 2010.
La VEFA est de mise sur ce projet, ce qui permet de financer son achat à crédit.

tamaris appartements

Voilà tout !

Emplacement dundes de la corcniche

Continuant notre tour des projets avec celui de KLK dénommé les Dunes de la Corniche, près de Casablanca. (en fait côté route de Tamaris ou Dar Boaza, Morocco Mall).

Ce projet en cours de commercialisation, situé sur la route de Dar Bouazza, profite de nombreux avantages : Positionné à quelques minutes de Casablanca, il possède un accès direct à la plage, même si, comme d’habitude, les villas front de mer sont beaucoup plus chères.

Sur 4 000 m2, un golf est prévu, cadrant bien avec la dimension Haut Standing du projet.
Le projet est en effet constitué de 34 villas de style moderne, mais globalement assez sobre. Mélange de matériaux : bois, dalles de mer, alu, verdure…
Par contre, les villas sont jumelées, ce qui enlève à l’intimité, malgré l’effort prévu avec des séparations par des haies.

Villa bora bora

2 villas différentes sont proposées, toutes équipées d’une piscine individuelle, Moorea et Bora Bora, présentant à peu près la même surface utile (520 et 510 m2).

Reste le financement, la date de livraison et les prix… Ensuite on pourra parler de l’attribution des crédits immobiliers possibles pour ce projet.

Villa Moorea

Ces villas, Bora Bora et Moorea, se vendent à partir de 6 500 000 DH, avec la livraison de la 1ère tranche de maisons prévue en septembre 2009, et la 2ème tranche en mars 2010.

Applaudissements pour KLK qui a mis en place une VEFA à priori sur ce projet, ce qui signifie qu’il est possible de prendre un crédit pour financer l’achat de ces biens.

Pour finir, les échéances de paiement sont les suivantes :
- Pour la 1ère tranche : 32% à la réservation, 32% juste avant la livraison, 32% autour de la date de livraison, et 4% à la livraison.
- Pour la 2ème tranche : 15% à la réservation (ce qui devrait signifier qu’ils ont déjà coulé les dalles de la 2ème tranche), 17% après un mois, 32% juste avant la livraison, 32% autour de la date de la livraison, et 4% à la livraison.
Cela semble négociable avec le promoteur, pour peu de s’engager solidement à la réservation.

Plan dune de la corniche