juillet 16th, 2009 in Immobilier Tanger, Projets Immobiliers au Maroc | Pas de Commentaire »
baie de Tanger
Bâtie à l’entrée du détroit de Gibraltar, au croisement de la Méditerranée et de l’Océan Atlantique, Tanger étale une baie au pied des collines.
Le complexe résidence Alia se situe au confluent de la Mer Méditerranéen et l’océan Atlantique, à quinze minutes de l’Aéroport International de Tanger, c’est un projet qui constitue un nouveau concept d’urbanisation sur une parcelle de 31.000m² ou sont repartis 4 lots d’appartements au sein d’un jardin agrémenté d’une piscine.
Les surfaces des appartements de haut standing varient entre 129 et 190m², des duplex allant de 210 à 258m², et les Penthouses de 330 à 410m².
Le projet a été livré, il est donc possible de faire appel au financement de ces appartements (par crédit immobilier depuis le maroc).
complexe Alia tanger
Prix :
Avec vue sur mer : à partir de 13.000Dh
Sans vue sur mer : à partir de 12.000Dh
Pour idée si vous prenez un prêt :
Soit à peine un peu plus de 10 500 Dh par mois à crédit immobilier sur 20 ans pour un appartement. Ce qui reste très abordable vu le produit.
juin 18th, 2009 in Immobilier Saidia, Projets Immobiliers au Maroc | 30 Commentaires »
La suite de la saga Anwar Développement……
Surnommée « la perle bleue » Saidia, se situe à l’extrême nord-est du royaume dans le Rif oriental, sur l’oued Kiss à la frontière algéro-marocaine.
anwar perla saidia
Perla Saidia est un projet immobilier touristique et balnéaire, un cadre qui se distingue par un domaine singulier qui s’étend sur une superficie de 38 hectares, bordé dans sa partie nord par la mer méditerranéenne sur un linéaire de prés de 524 mètres.
Elle se compose de 147 villas isolés d’une surface de 260 m² et jumelées de 240m², ainsi d’une unité de 687 appartements en R+2 qui s’étendent entre 55 m² et 84 m².
Le projet prévoit également une zone commerciale dédiée à l’animation et aux loisirs, une place de la culture qui sera aménagée sur 3500m² de même qu’un beach club d’une superficie de 2.5hectares, piscine avec spa, terrain de tennis et de basket, ping pong, volley-ball…
plan perla saidia
Saidia est une référence pour le tourisme international sur la méditerranée puisque son emplacement lui confère une accessibilité d’une grande simplicité, qui se fera par la route 16 et par la voie de contournement de la NSTS.
La date de livraison est prévue pour le 1er trimestre de l’année 2011. pas de difficulté pour le financer par un crédit immobilier.
mai 22nd, 2009 in Salons Immobiliers Marocains | Pas de Commentaire »
Voici un florilèges d’impressions à chaud de mes reporters présents sur le SMAP Immo.
Tout d’abord sur la journée : moins de monde aujourd’hui vendredi qu’hier jeudi. Sans doute parce qu’hier était fériéé et que des personnes sont parties en week end prolongé maintenant ou étaient au travail. Pas mal d’arrivées tardive, ce qui pousse à croire qu’effectivement les gens travaillaient. Mais la journée d’hier (jeudi était vraiment très fréquentée.)
En terme d’exposants, après avoir fait un tour complet pas trop de surprise, sauf une : pas de stand BMCE. la BMCE est tout de même une des grosses banques du Maroc et il est étonnant de ne pas la voir sur place. Le crédit immobilier au Maroc étant tout de même un levier d’acquisition intéressant de nouveaux clients pour les banques. Peut-être que la banque se porte très bien et n’a pas besoin de ses clients ou cherche à se centrer sur le marché local. Où alors par peur de la contagion de la crise (ou de la grippe) n’a pas voulu pour cette année faire le déplacement.
Plus d’infos peut être dans les prochains jours sur ce sujet. En tous les cas vous avez toujours les autres banques et le courtier cafpi pour votre prêt immobilier.
Tendance nette qui semble se dégager quand on voit l’occupation des stands des promoteurs, c’est l’intérêt des acheteurs pour les programmes du nord du Maroc, et particulièrement sur la côté méditerranéenne (de Tetouan voir Tanger jusqu’à saidia (bord de mer d’oujda, frontière algérienne)).
C’est comme une lame de fond, après l’intérêt sans limite pour Marrakech, la côte vierge Marocaine de la Méditerrannée, forte de ses nouvelles infrastructures, semble séduire les acheteur marocains résidents étrangers et étrangers.
Franchement je suis assez d’accord , il suffit de regarder la belle côté du nord marocaine face au dégueulasse des côté de la costa del sol espagnol… le choix est vite fait. Et en plus pour le prix d’un appart dans une cité bétonnée espagnol on peut avoir une villa les pieds dans l’eau du nord marocain.
A bientôt pour toujours plus de nouvelles du smap immo !
