Les professionnels de l’immobilier de prestige et du luxe se réunissent au Palais des Congrès de Marrakech pour la 3e édition du Sakane Expo.
Samanah, Prestigia, Fadesa, Domaine Royal Palm, Al Mazar, Antalya, loewe bose …et bien d’autres enseignes prestigieuses vous donnent rendez vous au palais des congrès de Marrakech du 25 au 28 mars 2010 pour découvrir ou redécouvrir leurs offres et produits… Avec 1800 m2, cinquante exposants et plus de 7 000 visiteurs attendus, Sakane


Expo est devenue une manifestation incontournable. Elle réunit des promoteurs, des aménageurs, des développeurs, des financiers et des enseignes du luxe.
Du complexe résidentiel ou balnéaire de luxe aux ressorts golfiques, en passant par les offres de financements spécialisées, l’ameublement et les équipements de loisirs haut de gamme, l’éventail de possibilités qu’offre le Salon représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent anticiper les besoins du marché et profiter de tarifs promotionnels.
En marge de cet événement, des tombolas seront organisées afin de gagner des weekends loisirs et des circuits découvertes golf.
Invitations à retirer sur le site Sakane Expo
Ouvert au grand public les 27 et 28 mars, les deux premiers jours sont pros


Si vous tâter de l’offre de crédit immobilier avec leurs conditions actuelles au Maroc, n’hésitez pas à nous en faire part sur CreditImmobilierMaroc !

Ca fait un moment que je vis au Maroc, mais j’avoue qu’il y a des choses auxquelles je me fais moins que d’autres, par exemple voir en première page de l’économiste de ce matin, une publicité pour un promoteur immobilier et le type de crédit immobilier qu’il propose au Maroc :
* Déjà, c’est une FAUSSE première page !!! un publi-rédactionnel (c’est à dire on fait croire que c’est un article mais c’est en fait une publicité rédigée : d’où le terme publi-rédactionnel), ça me parait hallucinant
* Ensuite, promettre un crédit avec 10% d’apport sans aucun *, sans mise en garde : c’est du ramassage commercial, ça n’a aucune sens. Donner à croire à quelqu’un qui gagne 15 000 Dhs par mois (un bon salaire!) qu’il va pouvoir se payer une maison de 6,5 M Dhs à crédit c’est n’importe quoi. Même sur 50 ans à deux il ne pourra pas. Mais c’est ce que la publicité (plus grave, le rédactionnel l’économiste de ce matin) laisse croire.


Je pense qu’il faut absolument mettre en place des mesure de protection du consommateur pour qu’on arrête de promettre n’importe quoi aux acheteurs. Que va-t-il se passer : l’acquéreur va signer tous les papiers, engager les frais, ouvrir un compte en banque pour au final ne pas acheter ?
J’avoue que ces publicités me laisse perplexe.

Situé en lisière de la forêt de Bouskoura, et à quelques kilomètres de Casablanca ou le projet de Bouskoura Golf City voit le jour. Pour ceux qui ne voient pas ou c’est :
Quand vous arrivez à Casablanca par l’aéroport Mohamed VI, vous roulez un peu sur une route à 80, puis péage et autoroute. Sur la droite, vous finissez par voir une petite forêt. c’est là, la forêt de Bouskoura.


Le projet a été pensé comme un immense jardin dans les édifices, proposant des appartements et des villas de différentes superficies entourés d’un golf.

Pas encore trop d’éléments sur le projet si ce n’est les après midi organisées pas PRESTIGIA Luxury Homes , qui n’a pas lésiné sur la communication ni sur les 4*3 dans Casablanca pour mettre en avant son projet : Bouskoura Golf City.

Je me permets en tous les cas de commencer par vous donner des détails techniques sur le projet, mais je crois qu’ils très utiles ! Vous trouverez donc des infos sur les superficies, prix, et échéanciers de paiement des biens. Attention le projet est livré en plusieurs tranche… pour les pressés, regardez bien quelle tranche vous achetez. Pour votre crédit immobilier, a priori pas de gros problème vu le promoteur, mais comme il y a appel par tranche il faut tout de même faire attention à faire le bon montage et travailler comme il faut son dossier de crédit.

Villa Bouskoura

SUPERFICIES DES BIENS
Appartement:
isolé: 119 à 132 m²
jumelée : 118 à 131 m²

Villa:
isolé : 625 à 1363 m²
jumelée : 350 à 1102 m²
bande : 247 à 700 m²

Prix suivant les catégories :
Appartement :
1 860 000dh à 2 025 000dh

(beaucoup de personnes me disent qu’ils trouvent cher de payer 2 MDhs pour des appartements complètement hors de casablanca. C’est pas faux. Cependant pour quelqu’un qui travaille à Sidi Maarouf ou au Technopark, et qui veut être un peu près de la nature, c’est pas mal situé)

Villa :
Isolé:7 500 00dh
Jumelée : entre 4 600 000 et 6 300 000 dh
Bande : entre 3 200 000 et 4 300 000 dh

Plan golf city bouskoura

Programme touristique:
Hôtel
Golf 18 trous
Club house
SPA
Centre de remise en forme
Centres commerciaux
Espaces de restauration

Programme résidentiel :
Villas isolées
Villas jumelées
Villas en bande
Appartements

Animation :
Patinoire
Bowling
Fitness

Financement:
15% a la réservation
10% après 4 mois
15% après 6mois
60% à la livraison
crédit immobilier délivrable par tranche, à voir pour le dispositif suivant que vous êtes marocains au maroc, mre ou étranger (contactez cafpi pour simulation suivant le profil).

La 2eme tranche pour 1er semestre année 2011, ça vous laisse le temps de mettre en place le prêt immobilier, mais rappelez vous cependant qu’il vaut mieux avoir anticipé bien comme il faut son montage de financement plutôt que de se lancer et de réfléchir après

Allez, on reprend la série des projets immobiliers au Maroc et particulièrement un focus sur Prestigia avec deux projets à venir. Le premier porte un joli nom vu que c’est l’Argan Golf Resort à Marrakech.

A 5 minutes du Boulevard Mohammed V et à quelques minutes des principaux sites de la ville de Marrakech, se situe le projet d’Argan Golf Resort.

Argan Golf resort, un projet immobilier Prestigia à marrakesh

Argan Golf Resort met à disposition de multiples genres d’habitations aux choix : des lots de terrains entre 400 et 600 m² pour construire votre villa, ainsi que d’appartements hôteliers, des maisons d’hôtes et des ryads.

Un golf de 18 trous, des terrains de tennis, une piscine, un club d’équitation aussi un centre commercial y sont implantés pour tous vos divertissements.

Le projet est conçu sur une surface de 220 hectares.

Mode de financement (à savoir qu’il ne s’agit pas d’une VEFA ! (plus d’info VEFA ici). Ce qui en général signifie qu’il n’est pas possible de le financer par crédit immobilier au Maroc (c’est à dire que les mensualités de prêt sont remboursées en dirhams). Mais pas dans ce cas ! Comme c’est Prestigia, j’ai entendu que des courtiers ou certaines banques acceptaient de financer sans problème (posez vos questions ici). Pour l’instant de ce que j’en sais ce qui est en vente c’est seulement les terrains, et le projet en est à ses débuts, mais j’essaierai d’avoir plus d’infos. Si vous en avez n’hésitez pas à en laisser en commentaire ou sur le forum.


PRIX et échéanciers de paiement :

Plan de masse argan golf resort prestigia marrakesh

Terrain : 30% a la réservation
10% après 4 mois
10% après 6 mois
50% à la livraison


Villa : 15% a la réservation
10% après 4 mois
15% après 6 mois
60% à la livraison

Prix du terrain : entre 970 000 dh et 1 800 000 dh.


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