Commercialisation des premières unités de la nouvelle Marina de RABAT – SALE

Les prix des appartements et des commerces varient de 18.000 Dh le m2 à 28.000./DR

L’opération de commercialisation de 158 appartements et 85 commerces constituant le Front Fluvial, le Front Marina ainsi que des unités dépendantes de la Cité des Arts et Métiers, a été lancée le 12 février lors d’une visite de chantier et d’un point de presse destinés aux médias nationaux et étrangers.

Cette conférence tenue, la veille du lancement, en présence de son Excellence l’ambassadeur des Emirat Arabes Unis, a été animée par Lemghari Essakl, directeur général de l’Agence pour l’aménagement de la vallée du Bouregreg et Youssef Abou Nowais, manager au Consortium Al Maâbar international Investments Compagny.


700 millions d’euros d’investissement

En cours de réalisation, en partenariat entre l’Agence pour l’aménagement de la vallée et le consortium précité sur un terrain de 30 hectares pour une superficie globale de 70 hectares, mobilise un investissement estimé à 700 millions d’euros. Il comprend 1700 unités résidentielles, des hôtels, des plateformes de bureaux, des commerces, des équipements publics, des espaces verts, des places, des lieux de détente, de loisirs, d’animation et des galeries d’art.

Le Front Fluvial, outre sa façade sur le fleuve, bénéficie d’une vue imprenable sur le patrimoine historique de Rabat Salé, la Tour Hassan, les médinas des 2 villes et le Mausolée Mohammed V et la kasbah des Oudayas. La façade du Front Marina, comme son nom l’indique, s’ouvre sur la Bouregreg Marina. Dans le but de ne pas dénaturer le site, les constructions ne dépasseront pas 3 à 4 niveaux. Les prix débuteront à 18.000 dirhams le m2, pour atteindre 28.000 dirhams pour une infime partie. Les livraisons se feront en 2011.

“Les prix ne sont pas exagérés”

AU cours du débat, Lemghari Essakl a tenu à préciser que le projet ne connaît aucun problème de trésorerie, au contraire: les banques de la place se presseraient pour apporter leur contribution. “Ceux qui parlent de retard dans l’exécution doivent se souvenir de la situation dégradée du site en 2002 et du fleuve pollué dans une proportion de 90%”, a t-il déclaré. “Les prix avancés ne sont pas exagérés, compte tenu des contraintes géologiques du site; il a fallu creuser à des profondeurs de 19 mètres à certains endroits avant de poser les fondations. Compte tenu de ces contraintes, le projet Bab el Bahr nécessite un investissement de 30% en plus comparativement à tout autre projet de même standing”.

Le projet résidentiel et touristique « Samanah country club » de Marrakech vient d’être élu « meilleur projet touristique et golfique » au monde, lors d’une compétition internationale à San Diego aux Etats- Unis, a rapporté mardi l’agence marocaine MAP. Vous y croyez ça ? Bravo le Maroc !

L’ »International property Awards 2009″, décerné par le groupe International Property, fait suite à la distinction que Samanah country club a reçue, le 25 octobre dernier, en tant que meilleur projet touristique haut standing dans les pays arabes, indique un communiqué du groupe.

Situé à 8 km de l’aéroport Marrakech-Menara, Samanah country club est le fruit d’une coopération entre le gouvernement marocain et le groupe français Alain Crenn Country, spécialisé dans l’investissement immobilier et touristique.

Ce projet s’étale sur une superficie d’environ 300 ha et comprend des terrains de golf, aménagés par l’ex-champion international Jack Nicklaus, quelque 580 villas de luxe ainsi que trois hôtels cinq étoiles, aux côtés d’infrastructures commerciales, sportives, culturelles et de divertissement.

Le projet prévoit également l’aménagement d’une pépinière sur une superficie de 8 ha, le but étant de préserver certaines variétés de plantes et d’inciter les enfants à s’imprégner de la culture de sauvegarde de l’environnement.

Fondé en 2008, International property est un groupe international spécialisé dans l’investissement immobilier et touristique ainsi que dans le consulting en matière de financement et d’appui aux grands projets touristiques de par le monde.

Fin du feuilleton qui avait duré pendant ramadan sur l’arrêt des travaux forcés par une demande venue de très haut. C’est vrai qu’avec la Grande Mosquée, la corniche, le Mc Do, les camions de travaux faisaient vivre un petit enfer de la route sur cette portion de la corniche.

Des rumeurs précisent que c’est un voisin de passage qui n’aurait pas apprécié le désagrément causé par ces travaux pendant ces vacances. En tous les cas, tout à bien repris et CBRE met les bouchées double pour avancer en temps et en heure. Un projet toujours très intéressant de part son emplacement et cette reconquête de la corniche. Un projet aussi qui ouvre l’accès au crédit immobilier grâce à sa structure de financement bien structurée.


A bientôt pour plus d’info immobilier maroc et credit !

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1 600 000Dh pour des VILLAS dans un complexe fermé avec Plage Privée, Fitness, Spa, Piscine à 30 minutes de Casablanca ( Après Sidi Rahal , perso je ne connais pas trop le coin

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Voici une vidéo découverte du Lagon Bleu :



J’ai les coordonnées de l’agence qui commercialise, si ça vous intéresse écrivez moi je vous transmettrai. Pour l’instant je n’ai pas d’info sur le titrage et les conditions de financement par prêt, les délais etc, mais dès que j’en aurai je vous ferai savoir pour faire des simulations de crédit immobilier grâce aux calculatrices en haut à droite.