Situé entre Casablanca et Rabat, dans la région de Bouznika et en bordure de l’Océan Atlantique, Eden Island est un domaine résidentiel de 22 hectares. Attention, comme son nom l’indique, on est là pour se faire éclatter (pas vrai Coco ?). Sans doute un endroit sympa pour une barbiza (cf photo ci dessous), on va se poser plutôt la question : endroit à vivre ou pas ?

eden island piscine

Au centre du domaine est aménagée une mer intérieure de 4 hectares qui fluctue au gré des marées. On peut dire que l’emplacement est idéal, puisqu’on est entre Casa et Rabat, les deux points névralgyques du Maroc.

En effet, cette mer intérieur est reliée à la mer par une connexion souterraine, permettant de faire fluctuer le niveau des eaux au gré des marrées, et de renouveler par un phénomène purement naturel la totalité des eaux toutes les 24 heures. Aucune pompe à moteur ne sera utilisée, dans un souci d’assurer un calme total.

Sur la mer dite intérieure, les villas sont installées sur des espèces d’îlots.

eden island plan

Description de la Villa : Ouverte et aérée, avec des baies vitrées montant en toute hauteur, un étage donnant sur le living room, des balcons avec gardes corps en verres et inox marin.
Appartement : Construits tout le long de la mer intérieure et donnant sur l’océan, les immeubles de deux étages seulement comptent un appartement par niveau. Toutefois, il semble que ces appartements souffrent de vis-à-vis, ce qui reconnaissons le, est très regrettable, pour ce niveau de prix…

Enfin, comme on dit sur creditimmobiliermaroc : un petit crédit, et c’est parti

Occibelia, promoteur immobilier espagnol spécialisé dans l’immobilier de luxe, et la société marocaine Noa Real Estate, qui se chargera de la commercialisation de ce produit, sont à l’honneur ce jour avec le projet ATLANTIC MAGNA.

atlantic magna residentiel

Construit en front de mer dans la zone du Cap Spartel (Tanger), ce projet a l’avantage d’être bien positionné géographiquement, (14 km de l’Espagne et 70 km de Marbella, dix minutes de l’aéroport international de Tanger et à quinze minutes du centre ville), de bénéficier d’un climat cl »ment (moyenne annuelle de 22° environ), et d’un certain raffinement (design original réalisé par le bureau d’études González & Jacobson Architecture situé en Espagne sur la Costa des Sol).

ATLANTIC MAGNA dispose d’une ample gamme d’appartements de 2 et 3 chambres à coucher et de vastes terrasses.

atlantic magna residentiel1

Le projet est livré, et les biens sont en vente entre 236 000 € et 346 000 €. Un petit crédit et c’est parti !

A la prochaine…

Intéressons-nous à Janat AzaÏtoun, projet de KLK, implanté à l’entrée de Marrakech, sur la rive nord de l’oued Tensift, à tout juste 4km de l’autoroute qui mène en deux heures à Casablanca. Ce site légèrement en hauteur, dominé par les montagnes de l’Atlas, bénéficie d’un joli point de vue sur la palmeraie et sur la vielle ville de Marrakech.

Janat Azaitoun

Janat AzaÏtoun est un complexe résidentiel mixte composé de petits immeubles de deux étages et de résidences individuelles, organisés autour de patios paysagers et d’allées cyclables ombragés. Le programme intègre un volet hôtelier et de nombreuses infrastructures.

Le promoteur n’a pas lésiné en termes d’équipements prévus :
• 2 km de piscines cyclables
• Piscine
• Cours de Tennis
• Terrain de sport sur espace vert
• Centre Fitness & Centre de relaxation et de soin
• Centre de santé et pharmacie
• Infirmerie
• Complexe flottant de restauration
• Snacks & Restaurants divers
• Centre commercial

Les produits résidentiels prévus sont les suivants :
• Villas sur parcelles de 500 à 1.000 m²
• Appartements de 60 à 120 m²
• Appartements en RDC avec jardin privatif
• Pavillons
• Duplex de 160 m² avec jardin
• Appart-hôtel
• Hôtel

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T.