mars 19th, 2010 in Crédit Immobilier Maroc prêt | 4 Commentaires »
Pour la quatrième année consécutive, Bruxelles accueillera, les 26, 27 et 28 mars, une autre édition du Salon marocain de l’immobilier SMABxl 2010, sous l’égide du ministère délégué chargé de l’Habitat, de l’Urbanisme et de l’Aménagement de l’espace et avec le soutien du ministère chargé auprès du Premier ministre de la Communauté marocaine résidant à l’étranger, souligne un communiqué de presse.
Cette initiative s’inscrit dans la dynamique de croissance et de développement que connaît le Royaume du Maroc. L’essor que connaît le bâtiment au Maroc étant confirmé, l’immobilier se trouve naturellement au cours de cette tendance, et se maintient malgré la crise économique que connaît le monde entier. C’est donc dans cette perspective que la quatrième édition du Salon de l’immobilier marocain à Bruxelles, SMABxl 2010, est organisée, avec à l’honneur les provinces du Sud du Maroc.
octobre 8th, 2009 in Immobilier Rabat | 10 Commentaires »
Situées à proximité du centre de la ville de Témara, les Résidences Shemsi offrent un
emplacement idéal, dans un quartier très accessible et bien desservi par les transports
publics. L’architecture, les finitions et les équipements de qualité proposés ont été conçus
pour assurer un confort optimal.
Résidences Shemsi
• A 6 km seulement de l’entrée de Rabat, à 15 minutes du centre-ville de la Capitale ou encore à 6 Kilomètres du mail central de Hay Ryad.
• Un environnement calme entouré de verdure.
• A proximité des supermarchés Acima Témara, Aswak-Salam Témara et Aswak- Salam Rabat.
Un concept intégré :
• Appartements avec balcon ou jardin privatif.
• Des ascenseurs menant à tous les étages.
• Une entrée d’immeuble de grand standing.
• Des parties communes vastes et conviviales.
• Jardin extérieur et aire de jeux pour les enfants.
• Un parking sécurisé.
• A proximité des commerces, d’une mosquée et des infrastructures scolaires et sportives.
Des équipements de qualité
• Cuisine opérationnelle (hotte, four, gazinière), conçue par des professionnels.
• Salle de bains entièrement équipée (baignoire et chauffe-eau électrique).
• Matériaux modernes et de premier choix (marbre, carrelage, aluminium, menuiserie en hêtre, sanitaire).
• Pré-câblage pour la téléphonie et la parabole.
• Ascenseurs et interphone.
Tarifs et Conditions de Vente
• Prix à partir de 9300 Dh/m2
• Des appartements de 60 à 130 m2 (trois ou quatre pièces).
• Les clients qui disposent d’une avance de 30% bénéficient d’une remise de 4 à 5% sur le prix.
• L’appartement témoin est prévu pour la fin du mois de Janvier 2009.
• La livraison est prévue premier semestre 2010.
A priori pas de problème pour obtenir un crédit immobilier, mais il reste à valider le financement des éventuels 30% à l’origine. A priori les courtiers en prêt immo arrivent à obtenir jusqu’à 25% à l’avance mais comme toujours ça dépend du projet et du profil de l’emprunter.
Rejoignez le forum pour discuter de ce thème ! - (1) Messages août 24th, 2009 in Immobilier Rabat, Immobilier Tamesna, Projets Immobiliers au Maroc | Pas de Commentaire »
Tamesna ville ville nouvelle maroc
Dans la série des projets immobiliers au Maroc, je vous propose de prendre la direction de Tamesna, ville nouvelle située dans les environs de Rabat. Le nom Tamesna n’a été donné que récemment à la nouvelle ville en éclosion située entre Rabat, Temara, Skhirat et Ain Aouda. La cité est édifiée sur une superficie de 860 ha et est presque prêt à accueillir quelque 250.000 habitants. Et c’est le holding d’aménagement Al Omrane qui est a été chargé de ce grand projet dont le coût global est estimé à 15 milliards de DH.
Revenons au projet du jour : Le projet immobilier :
Le Clos De Tamesna se situe au cœur de la nouvelle ville de Tamesna, aux environs de Rabat, sur la route de Sidi Yahia Zaêr. Le promoteur de ce complexe est Mateen Immobilier. Un promoteur a priori solide, puisqu’il est filiale notamment du cimentier HOLCIM (citation à suivre article paru dans la vie éco :
Hlcim est en effet actionnaire, à hauteur de 33%, dans le tour de table de la société de promotion immobilière, Mateen. Le reste du capital est détenu à parts égales par la société Sotravo, appartenant à l’ex-président de la CGEM, Abderrahim Lahjouji et un partenaire français, du nom de ACM21, également spécialisé dans la promotion immobilière.Créée en 2007 déjà, Mateen est aujourd’hui pleinement opérationnelle puisqu’elle vient de signer avec le holding public d’aménagement Al Omrane, en avril dernier, une convention pour la réalisation d’un premier projet à Bouznika.
Sur les 1 000 logements qui seront construits en deux tranches, 500 seront des appartements à faible valeur immobilière (140 000 DH) tandis que les 500 autres seront dédiés à la classe moyenne. Les travaux pour la première tranche devraient démarrer dans les prochains mois et les premières livraisons sont prévues pour 2011. » 
le clos de tamesna
est une résidence composée de bâtiments autour d’un jardin central.
Les 84 appartements sont d’une superficie entre 81 et 162 m² de 3 à 5 pièces.
Le prix annoncé est de 8200 à 8500 dh le m2
Date de livraison : 3eme trimestre de l’année 2010.
D’après mes sources pas de soucis particulier pour l’établissement d’un crédit immobilier marocain pour financer cet achat. Pour les prêts consultez les acteurs classiques dont j’ai pu parler
